Описание
Люди, пока вы выбираете, стоимость недвижимости пойдет вверх (девальвация рубля), цель передать дом в заботливые руки, я лично приложил усилия и вложения превышающие стоимость дома в 2 раза, так что думайте, смотрите, решайте. За такой комплекс с такими вложениями в дом и участок по такой цене будет сложно найти!!!!Продается комплекс строений расположенных на благоустроенном участке. Основное здание - коттедж 480 м2 (4-е уровня, все эксплуатируемые).Гостевой дом с гаражом - 65 м2 (гостевой дом) + 50 м2 гаражБаня с комнатой отдыха 50 м2Теплица кирпичнаяКотельная с автоматическим угольным котлом + контейнер для хранения 25 тонн угля (+кочегар-дворник)Хоз.строениеСобственная подстанция на 63 КвтНа территории выполнен ландшафтный дизайн с газоном, плодово-декоративными кустарниками (около 70 шт), детской резиновой площадкой и французским огородом мощенный мраморной крошкой. Площадь газона около 5 соток, по всей территории газона автоматическая система полива с подземными коммуникациями. Все дорожки вымощены брусчаткой. Основной коттедж состоит:цокольный этаж - 135 м2 (несколько пустых помещений для складирования и помещение с управлением коммуникациями).1-й этаж - две прихожих, застекленная веранда, кухня-столовая, гостиная, кабинет, с/у и прачесная2-й и 3-й этажи спальни, детские, гардеробные, 2-а с/у, зимний сад, кальянная. В доме завершен ремонт во второй половине 2014 года, лестница из массива ясеня, стены декоративная штукатурка Valpaint (Италия), дизайнерские обои, красивые потолки, окна Rehau Brilliant (6-ти камерные), пол массив ясеня, дизайнерская плитка, в детских пробка, Александрийские двери, очень приличная кухня от Камеа (Италия), сантехника Villeroy & Boch, Puris, Hansgrohe, много встроенной мебели, теплые полы водяные и электрические в 7-ми помещениях, продуманное расположение внутри дома, потолки от 2,8 до 2,9 м. Гостевой дом полностью пригодный для проживания, т.к. там есть спальня, студио и еще одна комната свободного назначения. Гараж на 2-е машины. Котельная с автоматическим угольным котлом (который обслуживает работник, выполняющий и прочие функции, включая уборку снега).Вся территория огорожена кирпичным забором. ВЪезд на территорию широкий с автоматическими воротами от пульта, видео домофон и система безопасности по периметру, автоматические ворота в гараже, система глубокой очистки воды, своя электрическая подстанция с 63Кв мощностью с прямым договором с Кузбассэнергосбыт, своя скважина, два резервных электрических котла, насосная станция и прочее для комфортной автономной работы. Много есть чего, что все не отразишь.Место тупиковое и уединенное, последний дом в переулке, всегда тихо и днем и ночью, напротив дома нет соседей и высажены много деревьев и кустарников,, красивый обзор на пруд и реку Томь (1км по прямой до реки), соседи есть по обоим сторонам. Все прочие вопросы просьба задавать по телефону. С посредниками не работаем. Просьба обращаться с реальной заинтересованностью.
