Описание
ДОБРОТНЫЙ коттедж для семьи!Продаю 2 этажный коттедж в Берсеневке, по адресу ул.Саранская, д.15. Площадь дома 200 кв. м. Постройка в 2019 году. Площадь земельного участка 10,8 соток. Первый этаж - 85 кв.м. (Кухня совмещена с гостиной 40 кв.м., спальня 20 кв.м, прихожая, холл, санузел 5,7 кв.м)Второй этаж - 80 кв.м (3 комнаты и ванная 11,3 кв.м.)Цокольный этаж под половиной дома - котельная, площадью 45 кв.м.Просторная веранда 15 кв.м., планировалась для вечерних чаепитий (с великолепным видом на город и участок).Дом полностью, включая внутренние перегородки, построен из тёплой керамики и облицовочного красного кирпича. Что существенно экономит средства в отопительный сезон. Фундамент ленточный заливной, высотой 2,5 метра. Железобетонные плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Цоколь обработан гидроизоляцией и утеплён пеноплексом. Второй этаж мансардный. Крыша - натуральная черепица, утеплена и обшита изнутри. Сделаны сливы. Окна установлены REHAU с энергосберегающими стёклами и ламинированием с внешней стороны. Лестница железобетонная на все этажи и улицу с веранды. На участке построена баня (комната отдыха, промывочная, парная и санузел) 4,6х6,2 из тех же материалов, что и дом. Колодец на участке. Привезён щебень для благоустройства площадки перед домом. Дорога по улице из плит готова и оплачена. Счётчик электричества на столбе, газ проведён до участка, выведен патрубок для подключения к дому. Участок ухоженный, в течении 5 лет возделывался. Привозился чернозём, внесена скорлупа для большей плодородности почвы и хорошего урожая. Осенью 2019 года привезены 2 камаза навоза дополнительно. Посажены: вишня, смородина, малина. До остановки общественного транспорта по улице Н.Эркая 10 минут пешком, до церкви и остановки Войнова - 25 минут. Преимущества расположения дома - в пешей доступности городские детские сады и школы. Можно сказать, что он практически в черте города. Тишина и чистый воздух будут вас радовать. Соседи - дружелюбные люди, ведут хозяйство.Коммуникации на участке в дом не заведены. Жду ваших звонков и с удовольствием познакомлю вас с ВАШИМ будущим ДОМОМ. Собственник.
