Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Берсеневка

Продаю земельный участок  10 соток в Берсеневке. На участке построен гараж с доп. помещением для хоз нужд 4х10м из пенобетона. Под дом залит свайно-ростверковый фундамент 10.06х10.24 м. Для сохранения фундамент был покрыт пленкой и засыпан немного землей, стенки фундамента были обработаны битумной мастикой. Дистанция сваи 110-120м. Бетон М300. Глубина ростверка вниз 80м, верх - 120-130м. Есть колодец (7 колец + 1 кольцо свободно). Участок ограждения с 2  сторон метал.профилем, с 3 стороны пластиковая сетка. Щиток со счетчиком электрический установлен, электричество подведено. Газ через 1 дом. Есть шлагбаум, за него тоже оплачено. В стоимость входит дерево тес сосны 4-5 кубов. Есть разрешение на строительство, тех план по разбивке участка, проект дома. Адрес администрацией Лямбирского района определен, находится за Первомайской улицей. Есть возможность подведения централизованного водопровода. Рядом уже построено и продолжают строиться много домов. Соседи хорошие, живут постоянно, Участок замечательный, ровный, плодородная земля. Возможен торг