3-этажный дом, 700 м2, на продажу в селе Беседы, Ленинская улица, 18

Bашeму внимaнию пpедстaвлен Участок c домoм. 

В эколoгичеcки чиcтом, и истopичecкoм pайоне мocковской облаcти, Cелo Бeседы Лeнинcкoгo городcкoгo округа. 

Здaние:

Tpеx этажный пpямоугольный дом, 700м2.

На даннoм этaпе выполнeно болeе 80% кaпитaльных cтpoитeльныx pабoт. 

Зaведен свет 3 счетчика по 15кВт в сумме 45кВт (есть возможность согласования по увеличению), канализационный септик, магистральный газ по границе участка.

Проект здания, представляет гостевой дом с изначально предполагаемыми 27-ми комнатами.

Большие комнаты 24 м2 

Средние комнаты 21 м2 

Маленькие комнаты 12 м2.

Возможно преобразование в любую форму бизнеса: офисное здание, Апарт-отель, хостел. 

Придомовая территория позволяет разместить до 30 

парковочных мест. 

Участок: 

1800м2 , правильной прямоугольной формы.

Территория огорожена забором из профлиста. 

Подъезд к участку осуществим с двух сторон.

На фото №1 зеленой трассировкой изображен пример межевания участка, и изменения назначения земли. С возможностью использования для магазина, кафе, И других вариантов развития бизнес моделей. 

Расположение участка максимально удобное:

Транспортная доступность на высоком уровне,

Новая развязка на пересечении МКАД и Бесединского шоссе. 

300 метров от Московской кольцевой авто дороги.

20 метров от основной дороги-ул.Ленинская (дублёр Каширского шоссе).

Пять станций московского метрополитена в 15-ти минутах езды на личном транспорте: 

Борисово, Марьино, Шипиловская Люблинско-Дмитровской линии. 

Алма-атинская, Красногвардейская, Домодедовская Замоскворецкой линии метро. 

Сообщение с станциями Борисово, Марьино осуществляется маршрутным такси. 

800 метров до ТК "Южные ворота" и одноименного Международного Автовокзала.

7 км до ТК "Садовод".

2.5 км до ближайшего тц "Парк-Хаус"

6км до ТРЦ "Вегас".

Район имеет развитую инфраструктуру:

На территории села расположен Храм Рождества Христова в Бесе́дах — приходской храм Видновского благочиния Московской областной епархии Русской православной церкви

Храм построен в 1598—1599 годах. Церковь является памятником архитектуры федерального значения.

Село находится на правом берегу Москвы реки,в летнее время одно из самых живописных мест, так как нахродится на возвышенности. 

На территории поселка Развилка:

4 детских сада, 1 школа, Колледж "Московия"

Физкультурно-оздоровительный комплекс "Дельфин".

На территории Совхоза имени Ленина: 

3 частных сада.

Школа "будущего" не имеющая аналогов. 

Детский парк "Садко".

Весь пакет документации на участок земли и здание в полном порядке. Обременений на землю и здание нет.

Собственник – физ лицо, 1 чел.

Осмотр в любое удобное для вас время.

Код объекта 6405858. Номер в базе: 6405855. Район: Ленинский городской округ.