Описание
Участок расположен в Бессергеновке, которая находится на берегу Азовского моря, через которую проходит ж/д Ростов-Таганрог со своей остановкой (8 электричек в сутки) + маршрутный автобус.Автобусом или автомобилем до Таганрога - 10 мин.(дорога - хороший асфальт), электричкой - 10 мин до Нового ж/д вокзала (2 остановки), 15 мин - до Старого вокзала (5 остановок - Центр города). Участок ровный, улица застроенная домами. На участке (посредине) проложена воздушкой газовая труба (когда-то скидывались улицей) - делайте проект и подсоединяйтесь, электричество - уличный столб. Есть план на строительство дома. Хороший чернозем (около метра, дальше глина - для фундамента и подвала), который не использовался с момента выделения земли. На улице у всех скважины 20 м, вода всегда есть. Кадастр.номер 61:26:0040201:799. Сделано межевание участка с регистрацией. Рядом - остановка электрички, три прод.магазина, хоз.магазин, клуб, детский городок, футбольное поле, пляж, рыбалка. Средняя школа - рядом в Вареновке, куда ребят возит школьный автобус (10 мин). Новая школа с детсадом построена рядом с селом вместе с новыми 3-х эт.домами (микрорайон), но строительство еще не окончено. Красивый вид на Таганрогский залив Азовского моря и набережные города. Близость Таганрога, наличие электрички и в 50 м остановки, берег Азовского моря, чистейший воздух, чернозем участка, дешевое рыночное разнообразие ягод, фруктов, мяса и молочных продуктов, рыбы, отсутствие автомобильных пробок, хорошие пляжи, наличие газа и электричества делает привлекальной постройку дома по своей планировке.
