1-этажный дом, 93 м2, на продажу в селе Бессоновка, Луговая улица, 132А

**Прoдаётcя уникальный дoм вашей мечты — ваш личный уголок кoмфоpта и гармoнии!**

Пpедстaвляeм вaшeму внимaнию уютный дoм, пoстроенный в **2023 гoду**, pаcпoложeнный в живoписном зaкpытoм посeлке «Бeрeзки». Этo отличный выбoр для ценителeй дизaйна, высокогo качеcтва cтроитeльныx рaбoт и абcолютнoгo кoмфоpта прoживания.

✅ **Оcoбeннocти дома:**  
 Фундамент: ленточно -  ростверковый  
 Стены: Прочный газо-бетонный блок толщиной 300 мм, утеплены негорючий пенопласт 100 мм, покрыты декоративной штукатуркой  
 Крыша: Металлочерепица из оценкованной стали, утеплённая минеральной ватой 150 мм  
 Двухконтурный газовый котел обеспечивает тепло круглый год  
 Качественно обустроенная вентиляционная шахта, теплые полы по всему дому  
 Скрытая отмостка, геотекстиль и утрамбованный щебень по периметру дома. 
 Снегозадержание с четырех сторон и ливнистоки ✅ 
 Долговечный, современный забор из оценкованной стали  приятного серого цвета с откатными воротами ✅

✅ **Коммуникации**:  
 Вода подается из собственной скважины глубиной 63 метра, одновременно ведется подключение к централизованному водоснабжению поселка  
 Газ подведён и подключён  
 Электроэнергия доступна в полном объёме 380 в 
 Канализация септик 3 кольца по 1.5 куб. ✅

✅ **Интерьер**:  
 Дизайнерская отделка с использованием  венецианской штукатурки на стенах  
️ Пол выложен стильным керамогранитом и качественным ламинатом  
 Санузлы облицованы качественным керамогранитом, оборудованы тёплым полом  
 Вся мебель и большая часть бытовой техники остаются новому владельцу в качестве приятного бонуса! 

✅ **Прилегающая территория**:  
 Участок площадью 7 соток выровнен и подготовлен для комфортного пребывания  
 Геотекстиль проложен, установлены декоративные элементы, высажены хвойные растения и газонная трава  
 Предусмотрена уютная зона отдыха с мебелью из ротанга и местом для романтического костра  

✅ **Инфраструктура посёлка**:  
НОВАЯ Школа всего в пяти минутах пешего хода от вашего нового жилища. Планируется создание детской площадки, баскетбольной и футбольной площадок для активного досуга ваших детей и всей семьи.

✅ **Преимущества покупки**:  
Все необходимые документы готовы к сделке купли-продажи, отсутствуют любые ограничения и залоговые обязательства. Мы предлагаем вам идеальное решение для семейного счастья и комфорта!

**Приглашаем вас лично оценить великолепие этого уникального дома**. Звоните прямо сейчас и запишитесь на экскурсию! Не упустите шанс стать владельцем жилья своей мечты!