Участок под ЛПХ, 19 сот. на продажу в селе Бессоновка, Солнечная улица, 78

Земельный участок с недостроенным домом, баней и хозяйственными постройками — срочная продажа

Продаётся земельный участок с недостроенным капитальным домом, баней и хозяйственными постройками.

Дом строился для себя, с особым вниманием к качеству и надёжности конструкций. В связи с изменившимися обстоятельствами принято решение о продаже. Цена существенно снижена, поэтому объект представляет интерес для тех, кто хочет приобрести готовую основу для строительства собственного дома по выгодной цене.

 Капитальный дом

Общие габариты постройки — 2211 м.

* Левая часть — 511 м — планировалась как отдельный гостевой дом.
* Центральная часть — 511 м — гараж с удобным заездом непосредственно с дороги.
* Основная часть дома — 1112 м — предусмотрена несущая стена, остальное пространство позволяет реализовать свободную планировку под свои задачи.
* Пол в гаражной части пока не залит.

 Надёжный фундамент

Фундамент выполнен как капитальная конструкция:

* ленточный фундамент высотой около 90 см;
* свайная часть выполнена с шагом около 2 метров;
* работы выполнялись по ГОСТу с контролем качества;
* арматурный каркас выполнен из арматуры 25, 14 и 8 мм;
* конструкция рассчитана с большим запасом прочности — возможно строительство дома в несколько этажей.

Пол выполнен с армированием арматурой 14 мм, толщина бетонного слоя — около 120 мм.

 Стены — монолитный арболит

Стены дома выполнены по технологии монолитного арболита (деревобетона).

Арболитовая смесь заливается непосредственно в опалубку, благодаря чему формируется монолитная бесшовная конструкция. Такая технология позволяет минимизировать количество швов и потенциальных мостиков холода, характерных для традиционной кладки из отдельных блоков.

 Баня

На участке расположена баня, построенная из арболитовых блоков.

* снаружи оштукатурена;
* установлены окна и дверь;
* имеется крыша;
* помещение можно использовать не только как баню, но и как временное жильё на период строительства основного дома.

 Хозяйственные постройки

* часть хозяйственных помещений по периметру участка уже возведена;
* имеется дополнительная дворовая постройка.

 Коммуникации

На участок уже заведены основные коммуникации:

* электричество;
* газ;
* вода.

Канализация из дома полностью выведена — останется только установить септик.

 Территория

Участок огорожен по всему периметру. Сейчас установлен временный деревянный забор.

Под будущие ворота уже изготовлен металлический каркас, что позволит в дальнейшем установить полноценные ворота.

 Почему стоит обратить внимание?

Это не просто земельный участок, а уже подготовленная строительная площадка с большим объёмом выполненных работ:

земля + капитальный фундамент + монолитные стены дома + баня + хозяйственные постройки + коммуникации + окна и двери + материалы.

Большая часть наиболее затратных и трудоёмких работ уже выполнена. Остаётся завершить строительство под свои требования и вкус.

Стоимость объекта существенно снижена в связи со срочной продажей.

Все подробности, размеры и дополнительные вопросы можно уточнить по телефону. Реальному покупателю готов подробно рассказать о строительстве и выполненных работах.

Арт. 140151366