Описание
Код объекта: 400901.
В продаже для Вашей семьи в экологически чистом пригородном районе 2-х этажный коттедж 2022 года постройки, площадью 357,5 кв.м. на участке 1523 кв.м. (15 соток) в развивающемся коттеджном поселке Кстовского района в 20 км от Нижнего Новгорода.
Коттедж и земельный участок зарегистрированы и поставлены на кадастровый учёт!
Стены возведены из высококачественного кирпича, перекрытия из железобетонных плит, крыша выполнена из металлочерепицы, сделана теплоизоляция.
Этот проект позволит Вам реализовать свои мечты и сделать дом по своему вкусу.
На первом этаже предусмотрено 10 помещений площадью 61,6/18/18,2/4,3/5,7/33,9/7,7/13,9/2,7/6,7 соответственно.
Из них в левом крыле дома предусмотрен большой и вместительный гараж на 2 автомобиля, площадью 61,6 кв.м. (обозначен цифрой 1 на планировке 1 этажа) с выходной дверью на участок и отдельным входом в дом.
Так же на первом этаже расположено помещение площадью 18 кв.м., в котором смонтирован бассейн и можно установить сауну (обозначено цифрой 2 на планировке 1 этажа).
Большой коридор, в котором установлена лестница ведущая на 2-ой этаж площадью 18,2 кв.м. (обозначен цифрой 3 на планировке 1 этажа).
Есть технические помещения площадью 4,3 кв.м. и 5,7 кв.м., которые целесообразно использовать под установку котельной с необходимым оборудованием, предусмотрев хранение уборочного инвентаря и помещение под сан.узел (обозначены цифрой 4 и 5 на планировке 1 этажа).
Коридор площадью 7,7 кв.м. (обозначен цифрой 7 на планировке 1 этажа) и большое помещение площадью 33,9 кв.м. с выходом на участок (обозначено цифрой 6 на планировке 1 этажа) например для гостиной с барной зоной где в том числе можно установить камин, у которого будет так приятно провести вечер.
Помещение площадью 13,9 кв.м., совмещенное с гостиной (обозначено цифрой 9 на планировке 1 этажа) можно оборудовать например, для зоны приготовления пищи (кухня).
Крыльцо-прихожая площадью 6,7 кв.м. (обозначено цифрой 10 на планировке 1 этажа) и помещение площадью 2,7 кв.м (обозначено цифрой 8 на планировке 1 этажа) где например, можно установить шкаф для обуви.
На втором этаже предусмотрено 11 помещений площадью 21,9/18,6/19,4/18/8,7/13,9/17/20/8,5/2,9/8,4 соответственно.
Из которых в помещении площадью 21,9 кв.м. с видом на развивающийся коттеджный посёлок (обозначено цифрой 1 на планировке 2 этажа) и помещении площадью 18,6 кв.м. с видом на сосновый бор (обозначено цифрой 2 на планировке 2 этажа) можно предусмотреть расположение детских спален. Так же имеется помещение площадью 19,4 кв.м. (обозначено цифрой 3 на планировке 2 этажа) в котором можно расположить игровую зону для детей.
Помещение площадью 18 кв.м. с видом на развивающийся коттеджный посёлок (обозначено цифрой 4 на планировке 2 этажа) можно использовать для спальной комнаты.
Коридор, в котором установлена лестница ведущая на 1-ой этаж площадью 8,1 кв.м. (обозначен цифрой 5 на планировке 2 этажа).
Помещение площадью 13,9 кв.м. (обозначено цифрой 6 на планировке 2 этажа) можно использовать под кабинет.
Помещение площадью 17 кв.м. (обозначено цифрой 7 на планировке 2 этажа) можно использовать как гардеробную.
Помещение площадью 20 кв.м. с огромными окнами и видом на сосновый бор (обозначено цифрой 8 на планировке 2 этажа) можно использовать как спальню для хозяев.
Коридор площадью 8,5 кв.м. (обозначен цифрой 9 на планировке 2 этажа).
Помещение площадью 2,9 кв.м. (обозначено цифрой 10 на планировке 2 этажа) целесообразно использовать под сан.узел.
В помещении площадью 8,4 кв.м. (обозначено цифрой 11 на планировке 2 этажа) можно установить ванную с джакузи.
На чердаке можно сделать третий мансардный этаж, где можно расположить игровую для детей и взрослых, например установить биллиардный стол.
Просторная придомовая территория площадью 15 соток позволит установить забор по Вашим предпочтениям, что позволит гулять детям и их питомцам без присмотра, а также произвести зонирование территории и определить места отдыха для взрослых, например: построить баню, сад-огород, зона релакса с фонтаном, мангальная зона в закрытой беседке, где будет уютно собраться семьей и друзьями для вечерних посиделок после бани, свободная зона где можно установить теннис и многое другое.
К участку подведено электричество мощностью 15кВт.
Заключен договор газификации - окончание работ 4 квартал 2022 года.
Соседи приятные и ненавязчивые.
Так же рядом расположен пляж и набережная реки Волга, где можно спустить катер или водный мотоцикл на реку и с удовольствием проводить время.
Есть несколько смотровых площадок, которые позволят открыть для себя новые горизонты и получить неимоверные впечатления от увиденного.
Хотите ощущать запах настоящего деревенского воздуха, свободного от выхлопных газов и городской пыли? Купите сейчас или ждите пока цена поднимется.
Чистая прямая продажа, подходит под любой вид расчета. Документы готовы для проведения сделки.
Коттедж расположен рядом с улицами Сиреневая, Магистральная, Центральная, а так же рядом с населёнными пунктами Зимёнки, Великий Враг, Кстово.
Звоните – договоримся о встрече.
село Безводное
