Описание
Хотите жить в дaли oт гopoдской суеты, в cобcтвенном коттедже, нaeдине c приpoдoй? Oтдыx душой и телом, в экологичecки чистoм рaйoнe.
Пpедлaгаю раccмотреть совремeнный уютный кoттедж на берегу реки Волга для круглогодичнoго прoживaния.
Дом раcположен в дали от трасс в Нижегородской области в Кстовском районе село Безводное ул.Лесная д.9
Дом.
Год постройки 2015
Общая площадь дома 252,4 кв.м+ цоколь 159,3 кв.м =411,7 кв.м.
Дом строили для себя, не экономя на материалах.
Фундамент: монолитный железобетонный.
Материал стен: Белый кирпич, толщина стен 60 см.( в три кирпича + утеплитель) облицован декоративным кирпичом
Кровельное покрытие: Металлочерепица
1-й этаж: 2-е комнаты (15,9+25)кв.м, санузел 4,4 кв.м, прихожая 3 кв.м., холл 18,2 кв.м, котельная 4,5 кв.м, кухня-гостинная 19,8 кв.м , также есть выход на территорию сада, выход в гараж (гараж отапливаемый с электрическими воротами)
2-й этаж: 4-е комнаты (22,4+22,4+18,7+22,2), холл 20 кв.м., санузел 4,4 кв.м
3-й этаж: бильярдная 45,2 кв.м
Цокольный этаж под всем домом, высота потолка 2,1 м , имеется два окна, разводка отопления с радиаторами.
Перекрытия между этажами: цоколь+1-ый+2-ой этажи ж/б плиты, 2-ой-3-ий этаж тес.
Окна в доме: тройное остекление, пластиковые европакеты.
Пол 1-ого этажа в комнатах ламинат, остальное -кафель. По всему периметры первого этажа теплые полы. Второй этаж-ламинат.
Во всем доме натяжные потолки, высота 3 м.
Лестницы из металлокаркаса
Коммуникации:
канализация: септик Вiо переливной (12 кубов)
вода:центральная, установлен накопитель на 2 куба, бойлер косвенного нагрева на горячую воду 80 литров.
Электричество: 15 кВт трех фазное(тариф сельский).
Газ: в доме, установлен котел фирмы BAXI
Дом имеет два входа
Территория перед домом выложена брусчаткой, место под парковкой для 6-и автомобилей.
Участок.
Площадь участка 16,16 соток.
категория земель: Земли населенных пунктов
разрешенное использование: Для строительства жилого дома
Ширина участка 40 м
Длина участка 50 м
По периметру установлен забор из металлического сайдинга. Ворота откатные с электрическим приводом.
Слева дома имеется подсобное помещение, проведен свет, ворота электро подъемные.
Двухэтажная баня из бруса. 54 кв.м
свет, газ, отопление, вода в бане
На первом этаже сауна, кухня. Второй этаж комната
На участке много плодово-ягодных культур ( яблони,груши, вишня, черешня, тутовник, малина, смородина, виктория), каждый год выращивают урожай.
Новая 8-и метровая теплица из поликарбоната.
30 кустов роз, более 50 штук лилий, пионы, туи.
Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят регулярно.
Село Безводное стоит на берегу реки Волги и известно своей историей, живописной природой и развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности расположен Спортивный комплекс Дядя Ваня (бассейн, гостиница, баня, ресторан, боулинг), школа,садик, парк, почта, сельсовет, дом культуры, магазины Магнит Пятерочка, Церковь, автобус, в том числе школьный.
До Нижнего Новгорода 30 мин езды на автомобиле, до г. Кстово 10 мин.
Дорога асфальтирована.
Грибы, ягоды, рыбалка все в шаговой доступности.
Один взрослый собственник.
Возможен торг.
Дом подходит под любые формы оплаты:
-наличные средства
-ипотека по ставке банка
-материнский капитал
