2-этажный коттедж, 212 м2, на продажу в селе Безводном, Ясная улица

Номер объекта: 1861006. Волжская резиденция в селе Безводное.

Комплекс бизнес-класса | 512 м² общего пространства

Главный дом: 214 кв м, 2 этажа

 Несущие стены — красный кирпич.
 Кровля — гибкая (мягкая) черепица.
 Перекрытия — железобетон.
 Фундамент главного дома: монолитная бетонная плита.
 Фундамент гостевого дома: ЖБ ростверк на буронабивных сваях.
 Водоснабжение: центральная система + собственная скважина.
 Канализация: индивидуальная переливная (ЖБ кольца).
 Отопление: одноконтурный котёл Protherm + водонагреватель + система смягчения воды.
 Безопасность: видеонаблюдение по всему периметру, архитектурная подсветка, автоматический въезд DoorHan.
214 м² продуманного пространства. Первый этаж — свободная гостиная с кухней-столовой, выход на летнюю террасу, кабинет, отдельная гардеробная. Второй этаж — приватная спальная зона: три изолированные спальни, два санузла, открытая терраса с видом на Волгу.
В 2024 году смонтированы дренаж и черновые фасады. Новый владелец выбирает цвет и фактуру финишного слоя.
 Автополив по всей территории.
 Дренажная система, бетонные карты под всеми дорожками.
 Озеленение: пихты, ели, аллея туй — хвойный парк в европейском стиле.
• Современная детская площадка на территории сада.

Гостевой дом 178 м²: 1 этаж сауна, кинозал, лаундж зона.

 Жилая зона 130 м² + терраса 48 м².
 Гостиная с кухней-столовой, лаундж-зона.
комната отдыха, кинозал, отдельный санузел.
 Все коммуникации заведены подземным способом из основного дома (вода, ГВС, отопление, электричество).

Двухуровневый гараж 120 м²

 1-й этаж: 2 машиноместа, вывод 380 Вольт и подготовка под электростанцию.
 2-й этаж: жилое пространство, можно использовать под мастерскую, бильярдную или дополнительное хранилище.

Беседка: 40 кв м
 Беседка-гриль 40 м² с кирпичным камином.

"Приобретая этот комплекс, вы выбираете личную загородную резиденцию с качественным отдыхом в любое время.


Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.