Участок под ИЖС, 18.2 сот. на продажу в селе Безводном, село Безводное, 113/2

Продам участок ИЖС. Один собственник, только за наличный расчет или ипотека Сбербанка(в залоге по остатку кредита). Договор на Эл. Энергию есть весной подключат, газификация возможна по госпрограмме, газовая труба рядом, до асфальтированной дороги рукой подать, зимой чистят всегда. Волга рядом, лес со всех сторон. До Кстово 8км, до Нижнего Новгорода 30км. Полноценная земля для строительства (соседи уже начали стройку)  цена за сотку как у  садового участка, но те кто знает огромные минусы СНТ поймут что там строиться нет смысла! Здесь никаких взносов, это земля сельская, после постройки дома будет адрес и прописка. Границы участка выставленны геодезистами, столбы поставленны. Продаю по семейным обстоятельствам.