Описание
Арт. 68639215 Продажа домов от ИП! Семейная ипотека проходит.
Продаю готовые отличные коттеджи площадью от 107 до 115 кв.м., на участках от 7 до 10 соток, строились из лучших материалов и в соответствии со всеми стандартами строительства, высота потолков 3,2 метра, все коммуникации есть, газ, вода, электричество, отличная дорога. Земля - ИЖС. Располагаются в окружении соснового леса в коттеджном поселке Форест Парк, Бима рядом Егорьево и Сокуры . Дома готовы к заселению, все документы оформлены, возможна ипотека.
Дома:
1. Фундамент полностью плита из бетона марки 350 с двойным армированием 12мм арматурой толщиной 30см, на песчаной утрамбованной подушке. Применение плиты позволяет избежать просадок фундамента и появления трещин и возможности любой перепланировки, так как нагрузка распределяется равномерно.
2. Материал стен: кирпич от Porotherm Wienerberger. Также наружная теплоизоляция плитами минераловатными Rockwool 100мм для лучшей теплоизоляции и облицовочный кирпич керамический(цвет в зависимости от типа дома).
3. Кровля типа холодный чердак с заполнением минераловатными плитами толщиной 250мм и паро- и ветро-защитной пленкой.
Материал стропильной системы дерево, обработанное огнезащитной пропиткой.
Материал кровельного покрытия металлочерепица grand line матовая цвет под тип здания, дополнительно установлены снего-задержатели и водосточная система grand line.
Подшив карнизов выполнен из металлическими перфорированными софитами параллельно свесу кровли, для лучшей вентиляции под кровельного пространства. Увеличенные кровельные свесы, для исключения попадания осадков на стены здания.
4. Окна 2х камерное энергосберегающее остекление и теплый профиль Rehau, с монтажом по ГОСТ.
5. Входная дверь уличного исполнения, утеплённая металлическая с терморазрывом, для исключения промерзания.
6. По периметру выполнена отмостка из бетона шириной 1м.
7. В каждый дом аккуратным образом заведен газ и установлены уличные GSM счётчики, что позволит в дальнейшем автоматически передавать показания поставщику газа.
8. Из каждого дома выполнена канализационная система из помещения кухни, санузлов, установлена выгребная яма согласно действующих норм, глубиной 3,5 м, таким образом, что бы в случае откачки был простой подъезд со стороны основной дороги.
Водоснабжение предусмотрена полная подготовка под собственную скважину.
9. К каждому дому установлен gsм онлайн электрический счётчик.
10. Инфраструктура посёлка, уличное светодиодное освещение, дорога до поселка шириной 6,5м и внутри него выполнены по проекту с соблюдением всех норм и отступов, из речного песка и жигулевского щебня марки м800 и сверху укрыты асфальтовым срезом и тщательно спланированы.
11. На территории поселка создана управляющая компания(необходимая для поддержания порядка и чистоты), круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
