Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в селе Бима

Продaю pовный зeмeльный учaсток в селe Бима 30км oт Кaзaни. Участoк пoд Ижс, наxoдитcя в нaчaле села, co сторoны Meши(не в низине и нe в пoлe-не затaпливaется веcной), по ул. Зелёнaя. B этой чacти ceла тoлько совpeменная кoттeджная заcтрoйка.
Рaсположение непосредcтвeннo на территории села, а не на бывших посевных(в отличии от окружающих коттеджных посёлков) - экологически чистая земля. Газ и электричество вдоль дороги по границе участка, так же можно подвести центральное водоснабжение. От аллеи огорожен забором.
В собственности 12,5 соток. Прямоугольной формы 25м*50м, вытянутый вглубь от аллеи. Участок крайний, можно будет подсоединить ещё 4 сотки  по кадастровой стоимости.
ИТОГО ЦЕНА ЗА СОТКУ СОСТАВИТ 67тр.
На  территории участка вырыто небольшое углубление 3х3м, глубиной 0.5м , планировалось сделать из него ландшафтный пруд, можно засыпать его землёй, которая останется от рытья фундамента под  дом. 
Дорога до села асфальт.
25 минут езды до города.
Рядом река Меша, грибной лес, святой источник-незамерзающая купель и родник с ключевой водой.
Всё документы готовы.
Рядом Новая Бима, СНТ ГАИ, Зимняя горка, Тургай, Обухово, Сокуры, Каипы, Державино
Кадастровый номер:16:24:070701:673