Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в селе Битягово, коттеджный посёлок Мирный, 259

Арт. 39552069 Объект под авансом до 31 мая. Таких предложений - единицы. Участок расположен в селе Битягово на тер. КП Мирный - въезд на территорию через шлагбаум, есть видеонаблюдение, освещение, дороги заасфальтированы. Сразу же за участком - лес. Два соседа по бокам. Фактическая площадь участка 10 соток, по документам - 7,52. 
На участке есть 

бытовка,
по всей границе участка стоят толстостенные столбы для опоры забора и по одной стороне есть забор,
плюс въездная группа (металлическая толстостенная труба D400, L - 12 метров, засыпанная щебнем)
электричество 15 кВт
Неоспоримое достоинство участка - он чистый, ровный и сухой, засеян газоном, не нужно дополнительно поднимать, чтобы начать стройку и не нужно ничего дренажить - при всей его близости к воде (рядом р. Рожайка - 150 м) - лес на себя берет дренажную функцию, на участке не стоит вода даже весной.
Приобретался за наличные, не в обременении, один взрослый собственник.