Описание
СРОЧНО продам НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ и вложенных средств недостроенный дом в новом развивающемся посёлке Марьино (село Благословенка). При покупке этого дома за указанную сумму вы сэкономите порядка 300 тысяч рублей только на материалах. Дом находится в центре поселка в непосредственной близости к запроектированным магазинам, школе и саду, но при этом на тихой улице. В посёлке уже есть электричество и газ, в самом ближайшем будущем будет произведена прокладка воды и канализации, но уже сейчас на участке забурена скважина на хорошую воду для собственных нужд и заложен колодец под канализацию в месте прокладки канализационного коллектора. В дом выполнен ввод воды из скважины, воды из запроектированного водопровода и трубы из канализации, также выполнено подключение электроэнергии 3 фазы и разводка канализации по дому. Газ также уже можно заводить в дом, точка подключения находится через дорогу. В планировке дома предусмотрен гараж, просторная кухня-гостиная, две большие спальни, гардеробная, отдельная топочная, кладовая и погреб. Из ванной предусмотрен вход в парную.Дом построен из качественных и дорогих материалов, для примера, в фундаменте нет ни малейшей трещины, так как заложена арматура 16 и 22 диаметров, цемент закупали через официальных представителей, а ПГС для фундамента закупали через специализированную лабораторию одного из заводов ЖБИ нашего города. На сам участок завозили 60 кубов чернозема, который частично разровняли.На участке останется остаток леса с кровли, поддон строительного кирпича, поддон керамзитоблока, два поддона кирпича "Солома" Белебей, которые предполагалось пустить на строительство террасы и мангальной зоны. Также останется порядка 10м3 ПГС для заливки стяжки пола.Возможен обмен на автомобиль. СТОИМОСТЬ ПРИ ОБМЕНЕ 1 800 000 рублей.Цена без торга, потому что и так ниже вложенных средств. Коттеджный поселок «Марьино» расположен в 10 км от Оренбурга, вблизи села Благословенка. Добраться до него можно на личном автомобиле или на общественном транспорте. Время в пути по Беляевскому шоссе займет не более 10 минут. На общественном транспорте до остановки «Благословенка» можно добраться на автобусе №149 от Центрального автовокзала, также ходит много транзитных автобусов (в Чкаловский, Самородово, Бердянку, Караванный и т.д.)В 1000 метрах от участка - река Бердянка, в 2000 метрах - река Урал, в непосредственной близости озера, леса со всеми их прелестями.
