Описание
Пpoдaeтcя уютный зaгородный дoм c прoдуманнoй и удoбной планировкой, в активно зacтраивaющeмся поселкe "Мaрьинo". Поceлок рacположен в 7 км от г. Оpeнбурга- это oтличный вaриaнт для пoстоянного прoживaния сeмьи, в окружении кpасоты природы и свежего воздуха
В поселке планируется строительство школы и асфальтирование дорог.
Это комфортное по всем параметрам место для проживания в экологическом районе Оренбурга. В шаговой доступности все необходимое для жизни семьи, удобная транспортная развязка с выездом в центр.
В стоимость дома входит участок земли, что повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта.
ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
Планировка:
✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.
✅ Общая площадь дома 85 кв.м. В доме три отдельные спальни , ванная комната, санузел с топочной , хол , тамбур , и просторная кухня гостиная , для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с выходом на крытую террасу.
О доме:
1. Фундамент: свайно - ленточный
2. Стены: Керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич
3. Окна 70мм профиль
4. Распределительный бетонный армированный пояс
5. Крыша металлочерепица (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция)
6. Отмостка по всему периметру дома
7. Канализация- кольца 1,5 метра в диаметре, глубиной 3 метра
8. Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в топочной комнате в доме)
9. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.
10. Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт.
11.По всему дому произведен монтаж теплого Пола, радиаторы отопления в каждой комнате.
12.Стены отштукатурены машинным способом под обои
13. На полу механизированная полусухая стяжка Пола
14. Потолки подшиты УЗБ
Инфраструктура:
Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
Детский сад и школа в 1 км от поселка; Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи.
✅ ОФОРМЛЕНИЕ:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
- семейная ипотека 6%;
- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);
- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.
ТАК ЖЕ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ РАЙОНЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА!
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок: сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL", скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%, подарочный сертификат на и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!!
Данный дом можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией.
Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок!
Агентство недвижимости СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ официально входит в ТОП агентств недвижимости Российской Гильдии Риелторов и сертифицирована на рынке.
ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТАМ.
