Описание
ПPOДAETCЯ ДOМ ОТ ЗАСTРOЙЩИКA
ПOДXОДИТ ПОД СЕЛЬCKУЮ ИПOTEКУ 3%
СЕMEЙНУЮ ИПOТEKУ 6%
Продается уютный загоpoдный дом с пpoдуманной и удобной плaнирoвкой, в динaмично paзвивающемcя пocелке Маpьинo. Поселoк pаcполoжeн в 7 км oт гopoдa в oкружении леснoго массива. Отличный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего воздуха. Это комфортное по всем параметрам место для проживания в экологическом районе Оренбурга. В шаговой доступности все необходимое для жизни семьи, удобная транспортная развязка с выездом в центр.
По градостроительному плану в ЖК "Марьино" планируется строительство школы, двух садов, кафе, ресторанов, торгово развлекательный комплекс, поликлиники, скверы, будут организованы парки отдыхов и детские площадки.
В стоимость дома входит участок земли, что повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта.
ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
Планировка:
✅ Удобная, продуманная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.
✅ Общая площадь дома 116 кв.м. В доме три отдельные спальни, ванная комната 4,4 кв.м., санузел 1,6 кв.м, топочная, хол 13 кв.м, тамбур кв.м., и просторная кухня гостиная 30,4 кв.м., для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей.
О доме:
1. Фундамент: ленточный расширенный 110 см высотой.
2. Бетонная плита перекрытия марки м 200 по грунту 150 мм армированной стержнем арматуры 12мм
3. Стены: Керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич (баварская кладка)
4. Окна 70мм профиль (цвет графит как и крыша)
5. Распределительный бетонный армированный пояс
6. Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция)
7. Отмостка по всему периметру дома
8. Канализация- кольца 2 метра в диаметре, глубиной 3 метра
Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в бойлерной комнате в доме)
9. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.
10. Навесной газовый котел 2 контурный kеntаtsu 24 кВт.
11.По всему дому произведен монтаж теплого Пола из трубы (шитый полиэтилен с шагом 150 мм) с подложкой из пенополистироловой плиты 30 мм, сделаны выводы под радиаторы отопления в каждой комнате.
12.Стены отштукатурены машинным способом под обои
13. На полу механизированная полусухая стяжка Пола
14. Откосы- отштукатурены
15.Подоконники установлены
16.Воду завели на глубине 2 метра, во избежание промерзания.
Инфраструктура:
Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
Детский сад и школа в 1 км от поселка; Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи.
✅ ОФОРМЛЕНИЕ:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
- ипотека - 100% оплата;
- семейная ипотека 6%;
- сельская ипотека;
- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);
- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.
Под строительство в любом банке 5800000 (со штукатуркой)
Если нужен забор с трех сторон , можно в ипотеку сделать - цена забора(150000- 200000)
ТАК ЖЕ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ РАЙОНЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА!
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок: сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL", скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%, подарочный сертификат на и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!!
Данный дом можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией.
Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок!
Агентство недвижимости СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ официально входит в ТОП агентств недвижимости Российской Гильдии Риелторов и сертифицирована на рынке.
ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТАМ.
НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!
