Описание
Дoма oт ЗАСТPOЙЩИКА. Без пеpеплaт. Сдeлка "пoд ключ" от нaшeгo агeнтcтвa.
Paботаем с сepтификатaми, выдaваемыми поcтpадавшим от пaвoдка!
Сдачa: июль. Кoттeджный поceлок "Марьино".
Отличнoе меcтоположениe! Hа возвышеннocти. Черeз 3 улицы в проeкте пoceлкa зaпланиpовaно строительство школы.
Сельская ипотека от 3%.
Семейная ипотека 6%.
О поселке:
КП Марьино – перспективная локация. Стоит рассмотреть его в качестве своего нового места жительства! Загородный дом в 10-ти километрах (12 минутах езды на автомобиле) от города. Ценник пока значительно ниже, чем в соседних населенных пунктах.
Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.).
Важно! Территория не относится к потенциально подтопляемой зоне!
Инфраструктура:
Запланировано строительство торгового центра, школы, детского сада, центральное водоснабжение. Дороги отсыпаны, зимой чистятся, в дальнейшем будут заасфальтированы. Неподалеку есть остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно доехать до Оренбурга.
Напротив расположено с. Благословенка, в котором имеется вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины.
О доме:
Общая площадь - 119,1 м2.
Участок 6 соток.
Фундамент: свайно-ленточный.
Стены: керамзитоблок (30 см.) + утеплитель 10 см. + облицовочный кирпич. Общая толщина стен - полметра.
Крыша: металлочерепица. Потолки утеплены (20 см. минваты) и подшиты доской.
Отмостка.
Планировка:
Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, котельная, коридор, прихожая, тамбур, крыльцо, терраса.
Качественная предчистовая отделка:
Выровненные полы, оштукатуренные откосы, подоконники, отливы.
Тёплые полы, двухконтурный газовый котел, выводы под радиаторы, утепленная металлическая входная дверь, пластиковые окна. Разведена электрика, водопроводные и канализационные трубы.
Коммуникации:
Дом сдаётся с заведенными коммуникациями: газ+счетчик, свет+счетчик, пробурена скважина, канализация (кольца глубиной 3 метра).
Преимущества данного дома:
✓ Построен надёжным и опытным застройщиком из качественных материалов с соблюдением всех норм.
✓ Проект разработан архитектором. Строительство также ведется под его контролем.
✓ 2 санузла.
✓ Отдельная крытая терраса
✓ Армопояс.
✓ Готовность 100%.
✓ Котельная.
✓ Расположение участка.
✓ Вода в дом заведена на глубине 2 метра во избежание промерзания.
Как купить:
- наличный расчет.
- продажа вашего жилья через наше агентство.
- ипотека (окажем помощь в одобрении).
- материнский капитал.
- различные сертификаты, В ТОМ ЧИСЛЕ НА ПОКУПКУ/СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ПОСТРАДАВШИМ ОТ ПАВОДКА!
Альтернатива посёлкам:
Экодолье, Южный Урал, Весенний, Ростоши, Ростошинские Пруды, Павловка, 9 Января, Нежинка и т.д.
Успейте забронировать до повышения цен!
Звоните, договоримся о показе.
Анастасия.
(Аттестат Оренбургской Гильдии Риэлторов №РОСС RU РГР ТОС 56 АН 00541)
