Описание
✅ПPОДАM ДOM B ЦЕНТРЕ ЖK "МAРЬИНО"
✅OТ НAДЕЖНOГO ЗACTРОЙЩИКА
✅ПОДХOДИТ ПОД CЕЛЬСKУЮ ИПOTЕКУ 3%
✅СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ OТ 6%
По гpaдоcтрoитeльному плану в ЖK "Мapьинo" планиpуeтся cтpоитeльство шкoлы, двух caдов, кaфe, рecтoрaнoв, торгово развлекательный комплекс, поликлиники, скверы, будут организованы парки отдыхов и детские площадки.
Продается уютный загородный дом с продуманной и удобной планировкой, в самом центре динамично развивающего поселка "Марьино". Поселок расположен в 7 км от города. Отличный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего воздуха.
Планировка:
✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.
✅ Общая площадь дома 120 кв.м. В доме три отдельные спальни 13.5кв.м., 13.2 и 13.7 кв.м., ванная комната 5.2 кв.м., санузел 5.4 кв.м, холл 8 кв.м и просторная кухня гостиная 32 кв.м., для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с выходом на крытую террасу.
О доме:
1. Фундамент: свайно - ленточный
2. Стены: Керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич
3. Окна 70мм профиль
4. Распределительный бетонный армированный пояс
5. Крыша металлочерепица (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция)
6. Отмостка по всему периметру дома
7. Канализация- кольца 1,5 метра в диаметре, глубиной 3 метра
8. Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в топочной комнате в доме)
9. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.
10. Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт., в топочной выложен кафель
11.По всему дому произведен монтаж теплого пола. Ровный пол (не требуется дополнительно использовать наливной), готов под линолеум, плитку, ламинат и другие покрытия. Радиаторы отопления в каждой комнате.
12.Стены отштукатурены машинным способом под обои
13. На полу механизированная полусухая стяжка Пола
14. Потолки подшиты доской.
Инфраструктура:
Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Рядом остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
Территория не относится к потенциально подтопляемой зоне!
При этом недалеко от дома протекает небольшая река Каргалка с уютными местечками для отдыха на природе.
Детский сад и школа в 1 км от поселка; Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи.
✅ ОФОРМЛЕНИЕ:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
- семейная ипотека 6%;
- сельская ипотека 3%;
- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);
- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.
ТАК ЖЕ Я МОГУ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ РАЙОНЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА!
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок подарочные сертификаты на отделку дома и мебель
Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продам вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Работаю для вас 24/7! На
ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТУ.
МОЯ ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!
