Описание
Хотите купить гoтовый дом c тремя спальнями?
Прoдам дoм 90,6 кв.м на учаcтке 6 сотoк
в новoм кoттeджнoм пocелке Марьинo, c. Блaгоcловенка Орeнбургскогo рaйoна - в 10 минутax eзды от гoродa!
ПОДРOБНЕE O ДОМЕ:
• Постpoен c cоблюдeнием стандаpтoв и технoлoгий стpoитeльcтвa в 2025 году
• Площадь 90,6 кв.м
• три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на собственную крытую террасу - и на задний двор; два санузла ( один совмещенный, второй - котельная - можно установить унитаз, стиральную машинку)
• фундамент свайно-ленточный, стены --креамзитоблок + утеплитель и облицованы кирпичом , кровля - качественная металлочерепица, потолок подшит плитой ОСП, утеплитель 20 см минвата;
• ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стены выровнены гипсовой штукатуркой, ошпаклеваны под обои, выполнен качественный электромонтаж проводки, на полу - полусухая стяжка в один уровень во всем доме.
• натяжные потолки и светильники по всему дому в подарок!
КОММУНИКАЦИИ :
• теплые полы во всем доме, установлены радиаторы отопления под окнами дополнительно - все управляется отдельно из котельной ( см. видео)
• двухконтурный газовый, электронасос для равномерного распределения тепла
• электропроводка по госту, подрозетники, отдельные автоматы по группам ( щиток в котельной)
• вентиляция и вытяжки в санузле, котельной и зоне кухни
• локальная канализация - яма 3 бетонных кольца по 1,5 метра
• вода от скважины заведена в дом
УЧАСТОК:
• Площадь 6 соток правильной формы, очищен
• Забор - дополнительно по договоренности
• залита дорожка и отмостка вокруг дома;
• достаточно места под баню и мангальную зону, для грядок , теплицы и песочницы.
ИНФРАСТРУКТУРА :
Поселок находится в 7 км от Оренбурга - 20 минут на авто до центра города!
• новый поселок, в котором планируется благоустройство дорог, тротуаров, озеленения
• детский сад и школа - в с.Благословнека ( ходит школьный автобус) - 5 минут на авто
• планируется строительство детского сада и школы в самом поселке к 2030 году
• все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs рядом
• до города ходит общественнный транспорт
По документам проходит по семейной ипотеке 6%, быстрый выход на сделку !
Покупая данный дом, вы получаете полное юридическое сопровождение и одобрение ипотеки в подарок!
Звоните или пишите в чат!
Отвечу на все вопросы, организую просмотр дома!
Я - Ваш проводник в мир недвижимости, работаю напрямую с надежными застройщиками домов, предложу самые лучшие варианты по вкусным ценам!
Динар Арсланов - сертифицированный агент по недвижимости, аттестат Российской Гильдии Риэлторов. Меня рекомендуют близким.
