Описание
CУПЕР ЛOКАЦИЯ!!!
ТУПИКОВАЯ УЛИЦА!!! Hикакoго автомобильного тpафикa. Ha улицe тoлькo соседи!
ВCЕГО ОДИH ДOM ПPEДСТАBЛЕННОЙ ПЛАНИPOBКИ!
Прoдается дoм с забoром пo 3-м стоpонaм в cамoм pазвивaющемся коттeджнoм пoселкe Маpьинo!
Общaя площадь дома 90 м2, расположен на участке 6 соток!!! ИЖС!!!
НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
Конструктив дома.
Фундамент: свайно-ростверковый.
Стены: керамзитоблок 20 утеплитель минеральная вата 10 см, облицовочный кирпич, отмостка, дорожка до крыльца.
Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок насыпной утеплитель 20 см.
В предчистовую отделку входит: стены заштукатурены по маякам под обои или покраску, проложены теплые полы по всему дому, выполнена стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены качественные пластиковые окна Висла (профиль Рехау), откосы, подоконники, выводы под радиаторы отопления под каждым окном, двухконтурный газовый котел, качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.
Планировка: кухня-гостиная 27,5 м2 с выходом во двор и панорамными окнами, 3 спальни по 14,5,12,5 и 11,5 м2, санузел и котельная, коридор, крыльцо.
Коммуникации: электричество, газ и вода заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца).
Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями.
В 2026 году планируется подведение к поселку центрального водоснабжения!!!
Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен.
Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от города и суеты.
Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, ОZОN). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин)!!! Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы (документы поданы в администрацию Оренб. обл.), 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Уже в поселке ведется строительство продуктового магазима и автомобильной мойки.
Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта.
Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга.
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК!!! Аккредитованный застройщик.
Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, ИПОТЕКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО.
Возможен расчет вашей недвижимостью!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Раздолье, Подгородняя Покровка, Соловьевка, Ростоши, Ростошинские пруды).
Наш отдел продаж находится на главном въезде в КП Марьино и работает каждый день, БЕЗ ВЫХОДНЫХ!!!
Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой, ремонтом и т.д.
Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече.
ТОРГ!!!
С уважением, Дмитрий Погорелов, отдел продаж КП "Марьино".
ID объекта в нашей базе: 117
