Описание
✅ПPOДАM ДОМ B ПОСЁЛКЕ "МAРЬИHО" ОT HAДEЖНOГО ЗACTPOЙЩИКА
✅ПОДХOДИT ПОД BCЕ ЛЬГOTНЫЕИПOTEКИ ОT 5,5%
По грaдocтрoительному плану в ЖK "Mарьино" планируетcя стpoительствo шкoлы, двух caдов, кaфe, pестoрaнов, тopговopaзвлекaтельный комплекс, поликлиники, скверы, будут организованы парки отдыхов и детские площадки.
Продается уютный загородный дом с продуманной и удобной планировкой, в динамично развивающемся поселке "Марьино".
Поселок расположен в 7 км от города. Отличный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего воздуха.
Планировка:
✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.
✅ Общая площадь дома 212 кв.м, в т.ч. парилка, комната отдыха, гараж и терраса.
В доме три отдельные спальни 16 кв.м., 13 и 13 кв.м. родительская спальня является вариантом "мастер-спальни" с гардеробной и сан.узлом , ванная комната6 кв.м., топочная 4,5 кв.м, гардеробная 5, холл 17 кв.м и просторная кухня гостиная 33 кв.м., для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с выходом на террасу37,5 кв.м. комната отдыха 25,3 кв.м, парилка 7 кв.м., гараж 23 кв.м.
О доме:
1. Фундамент:
• Свайно-ростверковый глубина 3 м, уложен на утеплитель 100м
• Утеплен цоколь 100мм с фасадом
• утеплена отмоска 100 мм
2. Стены: Керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный керамический кирпич 12 см
3. Окна 70мм профиль
4. Распределительный бетонный армированный пояс
5. Крыша металлочерепица (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция)
• все дерево обработано огнебиозащитой
• металлочерепица
• установлен перфорированный карниз и аэраторы для вентиляции кровли
6. Отмостка по всему периметру дома
7. Канализация- кольца 1,5 метра в диаметре, глубиной 3 метра
8. Вода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в топочной комнате в доме)
9. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.
10. Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт.
11.По всему дому произведен монтаж теплого Пола, радиаторы отопления в каждой комнате.
12.Стены отштукатурены машинным способом под обои.
13. На полу механизированная полусухая стяжка Пола.
14. Потолки подшиты доской.
Инфраструктура:
✅ Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой (поселок будет асфальтироваться), зимой дороги чистят.
✅ Инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, ОZОN).
✅ Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
✅ Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается.
✅ Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.).
✅ Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи.
✅ Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение
Оформление:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
- семейная ипотека 6%;
- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);
- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.
ТАК ЖЕ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ РАЙОНЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА!
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ с нами, дарим подарочные сертификаты.
Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок!
ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТАМ.
НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!
