Описание
Предлагается к продаже в Феодосии на улице Западной земельный участок с расположенными на нем комплексом жилых и нежилых зданий, предназначенных для собственного проживания и сдачи в наем отдыхающим в летнее время года.
Общая площадь земельного участка 24 сотки (2 участка, каждый по 12 соток). Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Участок разработан, засеян газонной травой, оборудован системой полива. На участке высажены виноград, фруктовые деревья (яблоня, вишня, черешня, слива, персик, абрикос, груша, фундук, миндаль), туи, адамово дерево. На участке сделана скважина глубиной 50 метров, небольшой бассейн, пруд с золотыми карпами. Установлена беседка. По всему периметру участок огорожен каменным забором, установлены двое ворот и оборудована площадка для стоянки трех автомобилей.
На участке расположены два жилых дома, гостевой дом и нежилое здание с номерами для отдыхающих.
Площадь двухэтажного жилого дома 220,7 кв.м. Дом 2017 года постройки. Построен из натурального камня – ракушечника. Утепленная мягкая кровля. Первый этаж дома состоит из большой гостиной, спальни, просторной кухни-столовой, санузла и большой веранды. Второй этаж состоит из двух изолированных спален, большой гостиной, санузла и просторной веранды. Внутренняя отделка помещений выполнена полностью. Все помещения меблированы и оборудованы бытовой техникой. Дом газифицирован, отопление дома и нагрев воды – двухконтурный газовый котел. Водоснабжение и электроснабжение централизованные. Водоотведение – септик.
Площадь одноэтажного жилого дома, который фактически используется как гостевой, 40,1 кв.м. Дом 2020 года постройки. Построен из натурального камня – ракушечника. Утепленная мягкая кровля. Состоит из трех помещений – гостиная, спальня и совмещенный санузел. В санузле установлен электрический бойлер для нагрева воды. Отопление – электрические конвекторы. Полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой.
Площадь нежилого здания, которое также используется как гостевой дом, 31,7 кв.м. Год постройки 2019. Построено из натурального камня – ракушечника. Утепленная мягкая кровля. Теплый пол. Состоит из двух помещений – гостиной и совмещенного санузла. В санузле установлен бойлер для нагрева воды. Полностью оборудовано всей необходимой мебелью и техникой.
Площадь нежилого здания, фактически используемого как гостевой дом 95,2 кв.м. Год постройки 2021. Построено из газоблока. Состоит из четырех изолированных помещений - кухни со встроенной мебелью и техникой и трех номеров, каждый из которых состоит из двух комнат и совмещенного санузла и оборудован бойлером для нагрева воды. Все номера укомплектованы мебелью и техникой, и полностью готовы к сдаче в наем.
В шаговой доступности магазины, средняя школа, церковь, остановка городского транспорта. До центра Феодосии 15 минут на автомобиле. До Золотых пляжей Феодосии 15 минут на автомобиле.
Объект является собственностью физического лица. Несовершеннолетних и недееспособных нет. Подходит под ипотеку. Все документы оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства.
