Участок под ИЖС на продажу в селе Ближнем

Продам участок на въезде в Феодосию в Ближнем ВОЗЛЕ ТРАССЫ, площадью 7 соток, собственность ГОСАКТ, ЕГРН, межевание.ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ.Расположение - несколько метров до трассы Симферополь-Керчь, в нескольких шагах от знака "ФЕОДОСИЯ". Номинально это Ближнее, по сути - черта города. С трассы имеется сразу два съезда, оба рядом! Ориентир - 250 метров от СТО "Турист".Вода заведена(ПИТЬЕВАЯ), остальные коммуникации рядом. Соседи строятся и легко подключают. Те, кто уже построился успешно пользуются всеми благами цивилизации.Дополнительно есть смежный уч, площадью 6 сот. по чл. книжке по цене шесть сотен. Сейчас идет процесс оформления, заплачено за межевание. Идеально под хоз.двор, огород и т.п. При покупке обоих участков сразу, меньший отдаю почти БЕСПЛАТНО - всего три сотни!Земля входит в состав СПК, - идеально под придорожный бизнес. Построить жилой дом и оформить прописку также без проблем, т.к. согласно градостроительным документам это ЗЕМЛИ ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ. Опять же, имеется возможность подвода всех коммуникаций(право на признание дома жилым согласно изменениям от 1 января 2019 года в Федеральном Законе 217-ФЗ, а также максимальное упрощение данной процедуры в рамках второй дачной амнистии).* Первое фото -демонстрационный вариант. Есть возможность индивидуальной разработки проекта от специалиста со стажем.По всем вопросам пишите в личку здесь, либо отправляйте СМС на указанный номер, перезвоню. На звонки отвечать не могу. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Феодосии.