Участок под ИЖС на продажу в селе Ближнем, Советская улица, 32

Продам,или сдам в аренду участок 12,5 соток. Целевое назначение участка - ИЖС !!!Межевание проведено,границы участка уточнены !!!Свет - 15 квт. 380 Вт. ( установлена мощная трубостойка с заземлением,получены тех.условия ),вода заведена ( новый колодец со счётчиком ) ,газ по меже.На участке ветхий жилой домик 42 кв.м. с времянкой и двумя сараями. Участок ровный, с многолетним плодоносящим садом.Соседи с трёх сторон. Подъезд к участку по новому асфальту,в 50 метрах : магазины,почта,клуб,парк,детская и спортивная площадки.Скоро будет остановка маршрута № 1 . До школы и центральной остановки села Ближнее - 400 метров. Долгов нет.Право собственности на землю и жилой дом зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ. ( Выписки из ЕГРН на руках) Один собственник. Рассмотрю мат.капитал, региональный жилищный сертификат Республики Крым,рассрочку,ипотеку. Возможен также обмен на недвижимое имущество,рассмотрю Ваши предложения. Кадастровый номер земельного участка : 90:24:070201:5274