Описание
Пpoдам участок 12,5 cоток.
Целевоe назнaчениe участкa - ИЖC (для индивидуaльного жилищнoгo cтpoительства). Coглaснo Правилaм землeпoльзoвания и заcтрoйки муниципaльного oбрaзования гоpoдcкой oкруг Феoдoсия на этом зeмельном учacтке можнo возвoдить не тoлькo жилoй дoм, нo и магазины, oбъeкты oбществeнногo питания, объекты, предназначенные для оказания услуг по дошкольному, начальному и среднему образованию. А также объекты, предусмотренные в соответствии с видом разрешенного использования "Автомобильный транспорт" и "Спорт". Вместе с тем при прохождении определённых законодательно установленных процедур возможно также и размещение гостиниц, гостевых домов, рынков, объектов придорожного сервиса, офисных помещений.
Межевание проведено,границы участка уточнены и установлены в соответствии с законодательством РФ!!!
Свет - 15 квт. 380 Вт. ( установлена мощная трубостойка с заземлением,получены тех.условия),вода заведена (новый капитальный колодец со счётчиком ),газ по меже. На участке остаётся порядка 5000 штук б/у кирпича и около 300 штук камня. Материал качественный и пригоден для строительства хозяйственных построек. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ДЕ-ЮРЕ) в границах земельного участка расположен индивидуальный жилой дом площадью 42 кв.м. с времянкой и двумя сараями. Де-факто дом и строения демонтированы. Участок подготовлен для возведения объектов капитального строительства. Участок ровный, с многолетним плодоносящим садом. На участке очень хороший грунт. Глубина плодородного слоя местами достигает полуметра. Соседи с трёх сторон и живут постоянно. Подъезд к участку по новому асфальту. В 50 метрах: магазины,почта,клуб,детские развивающие кружки,парк,детская и спортивная площадки.
До школы и конечной остановки маршрута № 1 - 400 метров. Долгов нет. До моря 10 минут на автомобиле.
Право собственности на землю и жилой дом с надворными постройками зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ. ( Выписки из ЕГРН на руках) Один собственник. Рассмотрю мат.капитал, региональный жилищный сертификат Республики Крым,рассрочку,ипотеку.
Кадастровый номер земельного участка : 90:24:070201:5274
