Описание
В продаже эксклюзивный дом в с.Ближняя Игуменка (Новосадовый-52). Площадь дома по документам 181 кв.м, с мансардой 266 кв.м.
Дом построен из самых качественных дорогих материалов, "для себя".
Фундамент ленточный армированный. Глубина заложения наружных и внутренних несущих стен 1,4 м, ширина 650 мм, перегородки глубина заложения 600 мм, толщина 250 мм.
Толщина стены 750 мм: 1/2 кирпич / керамический поризованный блок 380 мм / утеплитель 100мм / облицовочный кирпич. Перекрытие ж/б плиты.
Кровля мягкая черепица. Утепление мансарды(кровли)250мм.
1 этаж: 3 изолированные спальни (1 из них мастер-спальня, оснащена с/у), кухня-столовая, гостиная со вторым светом и роскошной лестницей, тамбур, топочная/котельная, гардероб, санузел, душевая.
На мансардном этаже: свободная планировка. Выведены коммуникации, можно организовать санузел.
Центральные коммуникации: канализация подведена, водопровод, газ, электрика. Водоочистка с умягчением воды. Выполнена разводка сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения. Материалы рассчитаны и закуплены: радиаторы отопления, труба для теплого пола, оборудование водоподготовки, котельное оборудование пр-во Италия с насосами Grundfos, водогрейный котёл косвенного нагрева на 120л напольный пр-во Италия. В наличии утеплитель пеноплекс на всю площадь пола для укладки перед устройством стяжки. Материалы кирпич, бут, металл, арматура для строительства хоз.постройки/бани.
Участок 15 соток, ровный, правильной формы, огорожен со всех сторон. Главный фасад, забор - кирпичные столбики и качественный профлист, двое автоматических откатных ворот, одна калитка. Отъезжающие ворота на пульте ду, двигатели в наличии, но не установлены.
Отличная транспортная доступность, можно без пробок добраться в любое время. До города 5 км. Общественный транспорт ходит каждый час, маршрут 209. Остановка в 3х минутах ходьбы от дома.
Тихое, живописное место, недалеко лес (ур.Беловская дача, Лес Зубков).
