Описание
ПОДXOДИT ПОД СЕЛЬCКУЮ ИПОТЕKУ!
К пpодажe прeдстaвлен oднoэтaжный coвpеменный дом с жилой площaдью 127 кв.м.
Дoм построeн из кaчeственныx мaтериалов :
Стены из газасиликатногo блока 30 + , внeшняя oблицoвка - кирпич ручнoй фoрмовки «Донcкиe зори».
Кpовля выполнена из мягкой чeрепицы «DOСКE» сeрия пpемиум.
Окна с тройным стеклопакетом от компании «Sсhuсо»,
Входная дверь с тройным стеклопакетом в шпоне дуба. Данный набор стройматериалов создает в доме микроклимат, позволяющий сохранять прохладу жарким летом и тепло морозной зимой (котёл все зимы работает на минималке). Отопление производится надёжным котлом итальянской компании «ВАХI», тёплый пол в санузлах, прихожей, кухне гостиной, застеклённой террасе и бане.
Дом включает в себя следующую планировку :
-мастер-спальня 15м.кв. с собственной гардеробной и санузлом
-две гостевые спальни , большой санузел, просторная прихожая
-кухня-гостиная 36 м.кв. с выходом на террасу и котельная-прачечная
-кабинет
установлена очистительная система воды , следовательно, воду в чайник можно наливать прямо из-под крана.
На террасе есть зона барбекю выложенная из того же кирпича ручной формовки , которая состоит из комплекса:мангала+казана+коптильня горячая и холодная.
На территории участка расположена баня !
Один нюанс, вам остаются самые приятные хлопоты, выбрать обои на свой вкус в комнаты (стены подготовлены под поклейку) и решить в каком стиле будет ваша баня.
Также на участке расположен отапливаемый гараж 30 м.кв. без внутренней отделки.
Участок 15 соток, есть большой сарай из блока с крышей из металлочерепицы, под сараем большой подвал, температуру держит отлично.
На территории участка посажены
фруктовые деревья (персик, абрикос, вишня, черешня, яблони) уже плодоносят, кустарники (малина, смородина красная и чёрная), клубника. Возделанный огород.
Забор сделан частично, две стороны, осталось сделать обычный за домом и основной, для основного есть материал, кирпич ручной формовки «Донские зори». Ландшафт участка ровный, следовательно, после таяния снега нет луж и грязи.
Резюмирую: Дом новый, заселились в июле 2022г., все необходимые коммуникации есть с наружи и внутри дома.
В 100 метрах от дома автобусная остановка, рейсовый автобус ходит каждый час.
В шаговой доступности продуктовый магазин, аптека и ПВЗ Озон.
Школы и детские сады находятся в 7 минутах езды на машине, ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС возит детей.
Все документы готовы к продаже ! Один взрослый собственник ! Вся сумма в договоре!
