2-этажный дом, 220 м2, на продажу в селе Ближняя Игуменка, 2-я Садовая улица, 26

ПРОДАЕТСЯ Кирпичный дом 220 м² / 17 соток | Ближняя Игуменка | Всё центральное | Заезжай и живи.

 Дом полностью готов к проживанию. Кухня с техникой остается.
 Утеплен по ГОСТу: газосиликат + утеплитель + лицевой кирпич.
 До центра Белгорода 1015 минут. Массив 16/3.

О доме:
• Площадь: 220 м² на двух этажах.
• Планировка для комфорта: 4 просторные спальни, 2 санузла, гардеробная 22 м².
• Гостиная 41 м², кухня-столовая 22,7 м².
• Стены: газосиликатный блок, утеплитель, облицовочный кирпич.
• Перекрытия: плиты ЖБИ, крыша — металлочерепица, окна ПВХ.
• Отопление: газовое (двухконтурный котёл + бойлер).
• Комфорт: теплые полы (1-й этаж + ванная на 2-м этаже), кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция в санузлах.
• Kухoнный гарнитур с техникой остаётся, остальная мебель частично.

Об участке (17 соток):
• Живописный сад, 2 теплицы, погреб.
• Навес на 3 авто (закрывает от непогоды).
• Хозяйственный комплекс без внутренней отделки (отличный старт под баню или гостевой дом).
• Место под зону барбекю и детскую площадку.
Коммуникации (всё центральное, никаких септиков):
 Газ — магистральный
 Вода — центральный водопровод
 Канализация — центральная
 Электричество — 15 кВт
Локация (с. Ближняя Игуменка, ул. 2-я Садовая):
 Тишина пригорода при полной транспортной доступности. До любой части Белгорода — 1015 минут на машине.
 Рядом остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
 В шаговой доступности магазины, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет). Новая школа и детский сад в 10 минутах езды.
Условия сделки:
• Документы готовы, в собственности более 5 лет (налогом не облагается).
• Полная стоимость в договоре.
• Быстрый выход на сделку.
• Ипотека, маткапитал подходят.
• Торг уместен реальному покупателю после просмотра.

Звоните! Не упустите свой идеальный дом!
 














Код пользователя: 207537
Номер в базе: 13798322