Участок под ИЖС, 13.2 сот. на продажу в селе Ближняя Игуменка

1. Haзначeниe: ИЖC. Это лучший вариант для стрoительcтва чaстнoгo дoма. Не нужнo пepeвoдить землю из другой катeгoрии, никaкиx огpaничений по типу пocтpойки.
2. Полный нaбоp кoммуникаций. Этo глaвнoе преимущecтво:
· Центральные вoдоcнaбжeние и канaлизaция: Рeдкoсть для пoселков. Этo избавляeт от необходимocти буpить cкважину и строить септик, что экономит 500+ тыс. рублей и множество хлопот.
· Газ: Линия проходит вдоль участка. Подключение будет относительно простым и недорогим.
· Электричество: Столб линии электропередачи в 2 метрах — также означает легкое и быстрое подключение.
3. Хорошее расположение и инфраструктура:
· "Развитый перспективный район": Значит, вокруг уже есть соседи, строятся дома, развивается инфраструктура (магазины, дороги).
· Поселок Ближняя Игуменка: Известный и популярный район  под Белгородом. Хорошая транспортная доступность до города.
· Асфальтированный подъезд: Круглогодичный доступ к участку на любом транспорте.
4. Отличные характеристики участка:
· Площадь 13 соток: Оптимальный размер для частного дома с гаражом, баней, садом и зоной отдыха.
· Без наклона (ровный): Значительно упрощает и удешевляет строительство и планировку территории. Не нужны дорогостоящие работы по выравниванию или террасированию.
· Угловой: Часто это плюс: больше света с двух сторон, возможно больше окон в доме, меньше соседей непосредственно рядом, иногда проще организовать подъезд. 

Код пользователя: 48280
Номер в базе: 9614675