2-этажная дача, 55 м2, на участке 7.3 сот. на продажу в селе Бобровка

В связи с переездом в другой регион продается дача в Калиновке. Расстояние от Барнаула 40км. Въезд в садоводство один через шлагбаум и охрану.
Общая площадь участка 7.36сот. Земля в собственности, один собственник.
На участке расположен деревянный дом 55кв.м.  На 1 этаже кухня и гостиная. 2 этаж мансарда свободной планировки. Дом отаплеваемый. В доме новые полы, в гостиной покрашены стены, в кухне стены вскрыты лаком.
Хоз.постройки: 2 сарая, туалет, баня, беседка. Имеется своя скважина, оставляем насос.
Баня: стены кирпичные, крыша перекрыта и зашита профлистом. В бане новая вагонка с применением утеплителя для бань и саун, эффект термоса.
Участок ровный. Посажены: 2 сорта клубники, 2 сорта смородины, 2 сорта малины, вишня, 2 вида яблони, облепиха, черноплодка. Остальное газон. Детям сделана песочница, оставляем два бассейна.
Рядом лес и река. В 5мин остановка автобуса и причал. Транспорт ходит каждый день. На причале широкий спуск для лодок. Зимой дороги чистят и по договору не отключают свет. В садоводстве 2 магазина (продуктовый, хозяйственный).