Описание
Продаю НОВЫЙ дом в закрытом коттеджном поселке "КЕДР" в центре села Бобровка. В ДОМЕ НИКТО НЕ ЖИЛ. Централизованная застройка, асфальт, газоны, беседки и озеленение.
Территория поселка огорожена, все убирается, чистится и обслуживается, посторонних нет. Охрана, шлагбаум. Очень достойные, обеспеченные соседи.
Чистый воздух и вода, уют и тишина. Река Обь 300 м.
Дом в два этажа полностью из кирпича (70 см толщина), ж/б плиты перекрытия +полноценный подвал во весь дом . Подвал с большими окнами и световыми приямками.
Дом реконструирован в 2023 году. Полностью заменена и изменена крыша, новые стропила, обрешетка, покрыта металлочерепицей (компания Металлпрофиль, покрытиеВикинг). Второй этаж стал полноценным. Был вскрыт грунт по фундаменту до самого основания и проведена гидроизоляция, сделаны новые световые приямки для окон подвала. Новая отмостка.
Сделан новый не откачиваемый септик из 9 колец по 1,5 м .
Построен новый гараж 4,7*12 метров (под три машины), и новое помещение котельной. Сделана новая закрытая веранда 21 м2 с устройством открытой террасы (пол лиственница)на втором этаже.
Итальянский газовый котел, полипропиленовая разводка отопления и воды. Полы выровнены и залиты наливным полом. Новые литые лестницы по ГОСТу в подвал и на второй этаж. Входные Двери с терморазрывом. Зимой тепло, летом прохладно.
Территория полностью благоустроена, газоны, кедры, мини сосны, огромный можжевельник, абрикосы, сливы, яблони, груши, вишня, жимолость и т. д. Новая Система автополива. Теплица 8*3 м. Бассейн 5 м в диаметре
Новая Баня. 36 кв.м. Сделана из бруса 20*20 см, Снаружи обшита металлосайдингом, внутри имитацией бруса из кедра. Баня отапливается от газового котла дома, вода и разводка отопления сделаны из полипропилена. Новая чугунная печь.
Комната отдыха, парная, раздевалка, душевая, туалет. По назначению баня не использовалась, все новое.
Площадь ГАРАЖА, КОТЕЛЬНОЙ, ВЕРАНДЫ и БАНИ в общую площадь НЕ ВКЛЮЧЕНА.
Все делал для себя, капитально и грамотно. Но жизнь вносит свои коррективы.
В доме никто не жил и никто не был прописан.
В договоре будет указана полная стоимость, расчет любым способом, чистая продажа.
Продает собственник. В услугах и помощи агентств по продаже недвижимости не нуждаюсь.
