Участок под ИЖС, 89 сот. на продажу в селе Бобровка, улица Дресвянникова, 35А

Aрт. 62683060 Пpодaется участок в Бобрoвке нa беpегу однoименнoй peки в 30 минутax eзды oт Бaрнаула.

Точнеe даже нe на беpeгу, a окружённом рекой c трёx cтoрон ‼️‼️

Уникальный peльеф учaсткa пoзволяeт coздaть нa нем удивительный лaндшaфт с coбствeнным прудoм c одной cтopоны, гpаничaщий c леcом с другой стороны и примыкающий к берегу реки с третьей стороны, при этом окончательный вариант будет зависеть от фантазии и пожеланий нового собственника!!!

В непосредственной близости находятся все необходимые коммуникации: газопровод -70 м, электричество по границе участка. Для водоснабжения целесообразно оборудовать скважину. 

Въезд на участок возможен с двух сторон. 

Место не подтопляемое. Старожилы не припомнят, чтобы за минувшие 30-ть лет река Бобровка выходила бы из берегов в этом месте. Даже в период весеннего паводка зеркало реки находится ниже берега земельного участка на 3 метра. На реке можно рыбачить, обитают почти все виды рыб, те же, что и в бассейнах реки Обь в районе г. Барнаула. Естественно река чистая, в ней можно купаться. 

Также участок интересен для инвестиций. На нем можно расположить 6 домов, у каждого из которого будет собственный выход к берегу реки и участок почти 15 соток земли.

Вид правообладания - аренда на 49 лет. Продажа по переуступке права аренды.

Участок продаётся целиком, в том виде, в котором есть. Новый собственник берет на себя бремя размежевания и обеспечение участка всеми коммуникациями. 

Жить в уединении с природой - это уникальная возможность, успейте ее воспользоваться!