Описание
Участок мечта, с шикарным видом на лес и выходом к озеру ! Долго искал участок для себя и своей семьи, хотел строить в этом году, но переезжаю, поэтому продаю срочно и недорого !Кинельский район, с. Бобровка, ул. Кооперативная, д. 182 (кадастровый номер: 63:22:1405010:2390), 19 соток по документам (40х50 метров), фактически 30 (можно дооформить и поделить на 2 участка) .*Участок широкий, квадратный, можно всё удобно расположить: широкий дом с панорамными окнами, гараж, баню, парковку, по краям участка посадить ёлочки, никакой тесноты, красивый вид, соседи из окошка не смотрят вам в тарелку(как на узких участках в 20-25 метров). *Ориентирован на юг, солнце высоко большую часть дня, окна в гостиной будут заливаться светом, но не будет светить в глаза (низко как с окнами на запад или восток)! *Ровная территория под застройку дома - это проще и надёжнее фундамент ! *Далее на юге к лесу идёт небольшой уклон– это даёт лучший панорамный вид на лес из гостиной или террасы + хороший сход дождевой и талой воды с участка.*В конце участка есть очень уютное место для отдыха в тени деревьев. Вот просто зашёл на эту полянку в лесу, и уходить не хочется (приезжайте, попробуйте), тишина, птички поют.*За лесом озеро (300х50метров), можно почистить берег и сделать место отдыха у воды, беседку, спуск для прогулок на лодке или катамаране (вообще круть !!! у себя такое иметь), рыбалка(караси). *Зимой на озере свой каток ! Соседи катаются на коньках с детьми !*Участок на достаточном удалении от трассы, чтобы не слышать шум (+большой соседский участок с ёлками загораживает) и достаточно близко, чтобы выехать за пару минут из посёлка.*До города 30 минут(можно ехать через кинель(ровнее) или кировский мост. Строят трассу «центральная» и можно будет выезжать прямо от пр.карла-маркса где кока-кола)*Зимой дорогу чистят прямо до участка (подъехал с пульта открыл ворота и заехал в гараж)*Есть доп. заезд с бока участка для тяжелой техники, чтобы грузовики не заезжали через парадный вход по плитке. Этот доп. заезд можно приватизировать, а пока он ваш с соседом на двоих.*Коммуникации все централизованные вдоль участка (свет, газ, вода).*Грунты хорошие, подходит любой тип фундамента, у соседей подвалы на 2 метра сухие.*Ровная асфальтированная широкая дорога почти до участка+50 метров отсыпки до дома.*Пляж недалеко на реке Самара официальный(называют «офицерский»).*Соседи по бокам имеют широкие участки и находятся далеко со всех сторон, шумом друг другу мешать не будете.*Нет соседей через напротив через дорогу, т.е. никто перед окнами не будет прогревать машину, шуметь, хлопать воротами.*Забор нужен с одной стороны, по бокам заборы уже есть, с леса забор можно не делать или сделать символически сеточку. С озера(леса) к вам на участок никто не придёт, т.к выход на него имеют только несколько домов. У других нет доступа, все огорожено. Участков в обжитых районах всё меньше, а таких вообще единицы.Торопитесь, уведут, у участка 33 достоинства ! и нет недостатков)))
