Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Богатом, Озёрная улица

Ищете землю для жизни в живописном месте или надёжный актив с перспективой роста? Участок в селе Богатое — это возможность построить дом у подножия гор или приобрести перспективную недвижимость с учётом развития инфраструктуры.
Представьте: ваш дом стоит у подножия Крымских гор, вокруг — хвойные леса и цветущие долины. При этом вы не отрезаны от цивилизации:
- до живописного побережья Судака — 35 минут на машине (около 30 км). Проведите выходной на чистом пляже, а вечером вернитесь домой, в тишину и покой;
- до Симферополя — 40 минут на машине (около 50 км). Легко съездить за покупками или на деловые встречи.
Почему здесь комфортно жить:
- Мягкий климат: лето +2530 C, зима 0+5 C. 300 солнечных дней в году. Горы защищают от холодных ветров.
- Экология: рядом река Белая с чистой родниковой водой.
- Инфраструктура под рукой: в пешей доступности школа, детский сад, амбулатория, МФЦ, кафе и магазины.
- Свобода творчества: стройте дом до 3 этажей, баню, хозпостройки, обустраивайте сад и огород.
Участок в селе Богатое — не просто земля, а перспективная недвижимость с потенциалом роста цены.
Почему это выгодно:
- Выгодная точка входа: цена всего 155 000 ₽/сотка (930 000 ₽ за участок) — один из самых доступных вариантов в районе для категории ИЖС.
- Драйвер роста — газ в 2028 году: подключение станет ключевым фактором повышения стоимости. Вы приобретаете участок сейчас по привлекательной цене, а к моменту подключения стоимость заметно вырастет.
Развитая локация: село с готовой инфраструктурой гарантирует спрос на готовые дома в будущем.
Юридическая чистота: категория земель — ИЖС. Подходит под ипотеку и государственные программы. Документы готовы к проверке.
Локация и транспортная доступность
Село Богатое, Белогорский район — золотая середина Крыма: тишина и природа без полной оторванности от благ цивилизации.
- До Симферополя: 40 минут на машине (около 50 км) — близко к административному центру, но вдали от городской суеты.
- До пляжей Судака: 35 минут на машине (~30 км) — возможность быстро оказаться на побережье.
Природа: горы, леса, река Белая.
Коммуникации: готовность к подключению
Электричество: линии электропередач проходят рядом с участком — подключение быстрое и недорогое.
Вода: возможность обустройства собственной скважины даёт:
- независимость от централизованных сетей и сезонных отключений;
- доступ к чистой родниковой воде (подтверждено близостью реки Белая);
- стабильное водоснабжение для полива и хозяйственных нужд.
Газ: подключение планируется к 2028 году — главный фактор роста стоимости участка.
Что можно реализовать на участке
- Жилой дом до 3 этажей для семьи.
- Баня, гараж, сарай, теплица.
- Ландшафтный дизайн, сад, огород.
- Возможность строительства под продажу — спрос будет расти благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре.
Юридические гарантии:
- Категория земель: ИЖС.
- Межевание проведено.
- Подходит под ипотеку и семейные программы.
- Без дополнительных комиссий и скрытых платежей.