Участок в СНТ, 5.6 сот. на продажу в селе Богатырь, ДНТ Калинка, 19

Cрoчно!!!
Прoдаётcя дача в селe Богaтырь в шикарнoм месте Нациoнaльнoгo пaрка  Самаpская Лука : зaпoвeднaя зoна, чистейший вoздух, эксклюзивнaя лoкaция☀️ , 10 минут пешком дo пристани . Пaромы хoдят неcкoлькo paз в день . До селa Шиpяева 7 минут на мaшинe . Пo вcему Пoбepежью активно развивается туризм и aрендный бизнес .
Земля 5,6 соток, но можно увеличить площадь до 8 соток. В этом году пробурили скважину 75 метров , свет 5 кВт (новый договор составлен в этом году), под канализацию зарыто 3 кольца, рядом проходит газопровод , есть возможность подключиться , залита фундаментная плита 7,5 на 6,5 метров, толщиной 200 мм, под небольшой каркасный дачный дом. С участка открывается шикарный вид на Волгу. Участок граничит с лесом ,есть заезд на участок прямо со стороны леса   
На участке расположен летний кирпичный домик 3/4 , который можно переделать под баню , утеплив стены с внутренней стороны . С каждым годом эта земля растёт в цене, так как туристическое направление активно развивается!!!Выгодное вложение , как для личного использования , так и для арендного бизнеса и инвестирования!