1-этажный дом, 49 м2, на продажу в селе Богородицком, Речная улица

Дом старинной постройки из красного крепкого кирпича, состоит из 3-х помещений: кухня 12 м2, жилая комната 24 м2, плюс неотапливаемое входное помещение 13 м2. Дом расположен на берегу реки Воронеж в начале улицы Речной (дом 8) со стороны реки. Вокруг: за домом через 70 метров - река Воронеж шириной примерно 50 метров и глубиной 2 и более метров с чистейшей водой (как в аквариуме) и всяческой рыбой; примерно, в радиусе 2 кв. км, - это по весне заливные луга, в остальные времена года луга для прогулок.Противоположный берег реки:  заливные луга с заводями и протоками на расстояние от берега около 1 км, далее, через 1 км, сосновый лес.В целом,- это тихое место - приют спокойствия, психологической разгрузи и вдохновения (для творческих личностей).Отопление дома водяное по трубам, нагрев теплоносителя происходит газовым АОГВ. Газ,  вода и электричество в доме. Горячая вода - бойлер 160 л., нагревается тем же АОГВ.Подъезд - асфальт до дома. Земельный участок при доме шириной около 17 метров (9,6 соток),  от дома до реки (через участок при доме) около 70 метров. При доме имеется сухой просторный подвал со входом из неотапливаемого помещения, смежного с кухней. Есть пространственные условия участка при доме для реконструкции и существенного увеличения площади дома.Домовладение и земля в собственности. Ни собственник, ни кто-либо другой в доме не проживает и не зарегистрирован.В селе есть продуктовый  магазин (от дома 800 м.), церковь (от дома 900 м.). Расстояние  до трассы (автобусной остановки) Липецк - Чаплыгин - 2 км., до магазинов "Пятёрочка" и "Магнит" - 4 км. Расстояние от дома до центральной площади райцентра "Доброе" по трассе - 12 км, по прямой (по реке) - около 5 км. Есть реальная возможность увеличить до 15 соток площадь пахотной земли  участка путем присоединения примыкающей площади от реки к участку, ранее уже входившей в общую площадь участка при доме.Возможен обоснованный торг.