Описание
Продадим соврeменный 2х-этажный Дом у Озера , расположенный в посёлке Богородское , городского типа , в уникальной , заповедной локации !
До г.Казани 10 минут по шикарной трассе !
Экологически чистое место !
В двух шагах лиственный лес с грибами и ягодами !
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ :
Отличные подъездные пути к дому круглый год , идеальный асфальт практически до дома !
Дороги чистятся исправно , зимой в 5-6 часов утра уже работает трактор !!!
Идёт активное строительство Вознесенского тракта, позволяющий добираться до Центра Казани за считанные минуты !
Удачное расположение , в небольшой отдалённости от центральной дороги .
Улица с дружными , семейными соседями !
В пешей доступности школа после капитального ремонта ; новый , современный детский сад .
Разнообразие магазинов , от продуктового до строительного , пункты доставок Ozon и Wildberries .
Дом культуры (с множеством кружков для детей), храм , мечеть , парк "Яблоневый Сад", почта, аптека, автомойка , автосервис !
ПРЕИМУЩЕСТВА :
Берег у озера и лесопасадка возле дома индивидуальные , закрыты для въезда посторонних.
Много свободного места для парковки гостевых автомобилей .
Улица тупиковая - отсутствие чужих людей и проезжающих машин !
О ДОМЕ :
Дом из керамоблоков , облицованный кирпичом , 2019 года постройки !
Изумительный вид из окон на живописное озеро и лес !!!
По периметру дома установлены видеокамеры .
Ролевые ворота со стороны озера - электрические , пультовые .
- Участок 5 сот. Ровный, прямоугольный (ИЖС)
- Общая площадь дома 145 кв.м.
Кровля - металлочерепица.
Дом строили специалисты, с соблюдением всех строительных норм и технологий, использовались только лучшие современные стройматериалы, проверенные временем.
Грамотная вентиляция по всему дому , во всех комнатах и этажах !
Зимой отопление стоит на минимуме !!!
Радиаторы отопления , 2х контурный газовый котёл Bosch , бойлер для горячей воды .
Вода централизованная + водяной насос , слив - септик .
Окна из качественного профиля с утеплёнными откосами .
Дом теплый, окна "не плачут", не замерзают, с окон не дует и они не запотевают, что говорит о грамотной вентиляции по всему дому , во всех комнатах и этажах и вытяжной системе !
На всё отдельные электрические автоматы !
БОНУС : остаётся кухонная мебель со встроенной техникой (варочная панель , вентиляционная вытяжка) !
Коммунальные платежи летом ~ 3000 руб , зимой ~ 6000 руб .
