Описание
Уникальный объект. Расположен на брегу озера в 10 км. и 10 мин. езды от Западной поляны. Место за последние несколько лет активно развивается и в настоящее время полностью застроено. По близости продуктовые магазины, дет. сад, школа и тд. Ровный участок 10 соток - назначение ИЖС.Дом для ценителей соотношения цена - качество. Построен в 2019 году для себя. На строительство, отделку и коммуникации потрачено более 4.5 млн. рублей.Немного о самом строительстве:фундамент: Буронабивной свайно ленточный фундамент с ростверком ширина 30 см стены: оцилиндрованное бревно 200мм (кировская область), сделаны компенсационные пропилы над окнами для усадки дома. крыша: установлена на скользящих опорах, толстые балки, металлочерепица Grand line, парогидроизоляция по обе стороны утеплителя (толстенный пирог, утеплитель уложен крест накрест), изнутри обита имитацией бруса. Перегородки: установлены на скользящих опорах, обиты имитацией бруса с 2х сторон, внутри парогидороизоляция с обеих сторон утеплителя (для шумоизоляции и чтобы утеплитель не крошился со временем) газ: подземная прокладка с обходом здания сзади чтобы уместился гараж на 2 машины и пристрой (беседка и сауна планируются) вода: скважина 52 метра, металлическая труба, один из самых надежных насосов водолей, автоматика подключена и настроена. Котел с запасом на 24 кВт + бойлер косвенного нагрева (горячая вода обходится почти даром в период отопления)+ специальный бесперебойник для котла. По системе водоснабжения и отопления всё проверено и доработано. Вода из скважины мягкая, чистая, без запаха. Электричество: 220В 15КВт. проводка полностью проведена. Канализация: септик (емкость 2 отдела, 1 с бактериями) с насосом и туннелем рассеивания.крыша черного матового цвета внешние стены уникального сиреневого цвета, внутри цвет дерева (если не нравится без проблем можно перекрасить. окна пластиковые 3 стекла. промазан лучшим меж шовным герметиком снаружи и изнутри внешняя и внутренняя отделка сделаны на полу ламинат установлена раковина, душевая кабина, унитаз, большая кровать, кухонный стол. Общая площадь 170, 4 жилых комнаты, 2 сан узла (на втором этаже большая ванная планировалась или можно под жилую комнату сделать), бойлерная, 2 входных двери (торекс снегирь с терморазрывом).Цена более чем адекватна, так как вкладывать в ремонт ничего не нужно. Заходи и живи. Объект очень привлекателен для использования для сдачи в аренду как арт объекта или мини отеля.Документы: подходит под все виды расчетов, показывается объект в любое время.Агент по недвижимости Станислав. Отвечу на любые вопросы. Хотите, чтобы Ваш объект продавали также ответственно звоните. А кому удобнее пишите.
