Описание
ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 190 М² В БОГОСЛОВКЕ (ИЖС)
Локация: с. Богословка (10 мин от Пензы со стороны Арбеково, 15 мин до Западной поляны).
Участок: 10 соток, ИЖС (прописка, все коммуникации как в городе).
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Качество строительства 2017 года: Строили для себя, личный контроль каждого этапа. Никакой экономии на материалах!
+ Полная готовность: Заезжайте и живите. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.
+ Энергоэффективность: Дом теплый, тихий, с современными системами отопления.
+ Комплекс для жизни: На участке есть всё — баня, гараж, зона барбекю, сад и детский комплекс.
О ДОМЕ
Размеры: 11 х 10 м. Надежный монолитный фундамент (ростверк 600х700 + сваи ниже глубины промерзания).
Стены и утепление (зимой тепло, летом прохладно):
Наружные стены: Облицовочный кирпич М500.
1 этаж и цоколь: Керамзитоблок 400 мм + эковата 80 мм.
2 этаж: Брус 150 мм + эковата 130 мм.
Чердак: Эковата 300 мм (идеальная теплоизоляция).
Перекрытия: ЖБ плиты.
Коммуникации:
Отопление: Пеллетный котел (автономность) + электрический котел (резерв).
Газ: Реальная возможность подключения! У соседей своя ГРПШ с запасом мощности — можно врезаться.
Вода: Свой колодец (чистая вода).
Канализация: своя.
Электричество: 3 фазы (хватит на все приборы и мастерскую).
Планировка — продумана для большой семьи:
1 этаж: Просторная веранда, прихожая, гардеробная, кухня-столовая (сердце дома), ванная+туалет, кабинет, большой зал. Под верандой оборудован погреб для заготовок.
2 этаж: Уютный холл, гардеробная, 3 изолированные спальни, туалет, балкон с видом на сад.
Цокольный этаж: Котельная, вместительные складские помещения (100 кв.м.)
БАНЯ МЕЧТЫ (6 х 5 м):
Настоящая дровяная русская баня, а не сауна!
Фундамент: УШП (утепленная шведская плита) с теплым полом.
Стены: Скандинавский каркас 150 мм + минвата (держит жар идеально).
Внутри: Парная, душевая, туалет, комната отдыха с мебелью.
Фишка: Кирпичная печь с лежанкой. Большая влажность при комфортной температуре — для настоящего здоровья!
Свой электрокотел для автономности.
ГАРАЖ (6 х 7 м):
Фундамент: монолитный ростверк.
Стены: пеноблок + утепление + облицовка кирпичом М500.
Внутри: смотровая яма для обслуживания авто. Просторно и сухо.
УЧАСТОК И ЗОНА ОТДЫХА:
Территория ухожена, любовались каждый день:
Сад: Вишни, черешня, яблони, груша, абрикос, виноград, малина, ежевика. Всё плодоносит!
Огород: Высокие грядки с дорожками, теплица — удобно работать без наклонов.
Зона барбекю: Беседка (6х3 м) со столом и коваными лавками. Подведена вода и слив. Есть кирпичная печь, тандыр и печь под казан — место для лучших вечеринок!
Детям: Спортивный комплекс для активных игр.
Покрытие: Въезд, дорожки и отмостка выложены качественной брусчаткой. Газон.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановка общественного транспорта — 5 мин пешком.
Магазин продуктов — 5 мин пешком.
До центра Пензы — 10-15 минут на машине. Тихое село, но город рядом.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
