Производство, 76472 м2, на продажу в селе Богословка

СПК Панкратовский находится в Пензенской области с.Богословка на фактической границе г.Пенза в 3 км от жк «Арбековская застава»На второй линии автодороги Пенза-Богословка со стороны АрбековоКонечная городского маршрута номер 18Подъезд со стороны автодороги до предприятия асфальтированПредприятие было законсервировано в 1995 году и по сегодняшний день не функционировалоНа территории предприятия находятся следующие строения и сооружения:Административное здание - 1880кв.м.Столовая - 1152кв.м.Корпус производственный 1 - 6880 кв.мКорпус производственный 2 - 6880 кв.мКорпус производственный 3 - 6880 кв.мКорпус производственный 4 - 13225 кв.мКорпус производственный 5 - 13225 кв.м.Корпус производственный 6 - 13225 кв.мКорпус производственный 7 - 13225 кв.мИтого: 76472кв.м!!!Всем строениям требуется капитальный ремонтЗемельный участок 37,5 гектар находится на правах аренды сроком до 2064 годаКадастровый номер 58:24:0292101:231958:24:0292101:2311Габариты 750/507 метровЗемля сельхоз назначения для предприятий, не числится сельхозназначением в севообороте.(На землях сельхоз предприятий размещаются агрофабрики, элеваторы, переработка сельхоз товаров, автобазы и иные предприятия по работе с агросектор)Разрешённое использование «для обеспечения сельхозпредприятий» по классификатору 1.18 «парк по ремонту грузовой и сельхоз техники» в упрощенном понимании автоколонна или автобазаАрендная плата в год составляет 35216 рублейКадастровая стоимость земельного участка 460.000 рублейНа территории предприятия находится следующие коммуникации:- ВЛЭП 10кВт по все территории (мощность не выделена) возможность подключения до 2,5 мегаватт- газопровод высокого давления с пропускной мощностью до 3000куб/м- асфальтно бетонные дороги - бетонно ограждение по периметруВодозабор по соседствуВозможно устройство скважины для собственных нуждЛивневая канализация Соседние предприятия:АвтобазаПилорамаМясоперерабатывающей цехМебельный цехСто!!! Предприятие граничит с территорией рослесфондаБлижайшая точка жилья в 300 метрах от границы земельного участка Сценарии реконструкции фабрики:- Автопарк грузовой и специализированной техники- предприятие по выращиванию и переработке - тепличный комплекс- база спортивного отдыха (сценарий выбран по факту соседства с рослесфондом)Рассматривается торг, обмен, рассрочка до 3 лет при условии оплаты 35% удорожание согласно ставки инфляции РосСтатУправления!! Окажем брокерские услуги в получении кредитных средств на покупку, при условии имении собственных денежных средств не менее 30 млн или собственного имущественного комплекса оценочной стоимостью не менее 55 млн рублей!! Окажем услуги по подготовке разрешительной документации на инженерные коммуникации и разрешения на производство работ по капитальному ремонту и реконструкцииСтоимость одного гектара составляет 1,73млн рублейСтоимость квадратного метра составляет 850 рублей