Описание
Пpодaётcя пpоизвoдcтвенно-складcкоe помещeниe Big Bох 5 000 м² в индуcтpиaльнoм пapке «Богослoвo»
Пpoдаётcя производственнo-складскoе помeщeниe класca «A» плoщадью 5 000 м² в соcтаве индустpиaльногo пaркa «Бoгоcлoво». Пoмeщение подходит для рaзмещения cклада, лoгиcтичeского центра, производственного цеха или инвестиционного объекта под сдачу в аренду. Формат — склад типа Вig Вох с возможностью адаптации под любые цели.
Объект готов к эксплуатации:
— Общая площадь — 5 000 м²
— Высота потолков — до 10,7 м, что подходит для размещения стеллажных систем и техники
— Бетонный пол с антипылевым покрытием, рассчитан на нагрузку до 5 т/м² (с возможностью увеличения до 8 т/м²)
— Эффективный шаг колонн 12×24 м — удобно для планировки и перемещения оборудования
— Температурный режим: сухое складское помещение, +18–24 °С
Погрузочно-разгрузочная зона:
— На каждые 1 000 м² предусмотрен один док с пандусом на высоте 1,2 м — идеально для работы с фурами
— Отдельный въезд на 0-й отметке с автоматическими воротами (3,5×4,5 м), возможна установка докшелтеров
— Просторная площадка для парковки легковых и грузовых автомобилей
Внутренняя планировка:
— Возможна установка мезонина — для офисных помещений, административных блоков или хранения легких товаров
— Помещение подходит под хранение, производство, сборку, переупаковку и другие логистические операции
Коммуникации и инженерия:
— Электроснабжение — от 110 кВт с возможностью увеличения до 20 МВт
— Газоснабжение — до 10 000 м³/сутки
— Водоснабжение и канализация — до 500 м³/сутки
Управление и инфраструктура:
— Эксплуатация осуществляется управляющей компанией «Промплан.Сервис»
— Возможна помощь в подборе арендаторов, если вы рассматриваете объект как инвестиционную недвижимость
— На территории парка запланировано строительство дополнительных объектов, что повышает ценность локации
Локация:
— Московская область, Богородский округ, Ногинский район
— Прямое примыкание к федеральной трассе М7
— Удобный доступ к ЦКАД (2 км), М12 (7 км), БКЛ (20 км), МКАД (48 км)
— Вблизи расположены Ногинск (11 км), Электросталь (16 км), Павловский Посад (17 км)
Условия продажи:
— Цена — 90 000 руб/м² (включая НДС)
— Возможна рассрочка на 12 месяцев
— Помощь в юридическом сопровождении сделки
Объект отлично подойдёт для компаний, которым необходим современный склад в Подмосковье с удобной транспортной доступностью, высокими потолками, доками, воротами на 0 отметке, бетонными полами, развитой инфраструктурой и коммуникациями промышленного уровня.
Показ по предварительной записи. Звоните, чтобы узнать подробности и согласовать условия сделки.
