Участок под ЛПХ, 230.78 сот. на продажу в селе Богучаны, улица Ленина, 1004Б

Продается перевалочно-производственная база, 23078 м2 в Богучанах.
Производственный участок, использовался как перевалочная база нефтяных бизнес-заказчиков, а также как лесоперерабатывающая база.

Лесоперерабатывающая база расположена рядом с с. Богучаны, в 50 м от асфальтированной дороги (направление: ж/д ст. Карабула  лесозаготовки и нефтегазовые месторождения).

Категория и назначение земли позволяют использовать участок под производственные задачи, включая размещение объектов нефтепереработки (в том числе формат мини-НПЗ), а также развитие лесоперерабатывающего направления.

до 2022: перевалочная база для подрядчиков нефтегазовых компаний
одновременно размещала до 3 буровых комплексов (по 130 полуприцепов каждый)

20222024:
база транспортной компании (24 водителя + 26 рамщиков + персонал)
генподрядчик по перевозке леса для Краслесинвест
генподрядчик для нефтегазовой компании ИНК и её структур
объём перевозок: >8 000 тонн (трубы, плиты, цемент и др.)

На базе есть:
- тёплые склады, холодный склад
- гаражи, ремонтно-механический участок (с ямами, автономная котельная)
- жилые дома, бани
- вахтовый поселок (вагончики, кухня, мобильная баня)
- стоянки, площадки
- собственная КТП 150 кВт

Производственные мощности:
несколько площадок для пиления древесины
инвестиции в инфраструктуру (2022): >1,3 млн юаней

мощность: 
переработка >100 м круглого леса за смену
выход пиломатериала: от 50 м
потенциал: до 1 вагона пиломатериала в сутки

Локация и потенциал:
рядом с лесным фондом (>3 млн м заготовки/год)
близость к проекту Краслесинвест (аренда >2,5 млн м/год)
доступ к нефтегазовым месторождениям (ЮР-5, Куюмба и др.)
расположение на ключевом логистическом маршруте

Потенциал использования — подходит для:
- подрядчиков нефтегазовых компаний (Роснефть, Газпром)
- логистики:
- на север — обслуживание нефтяников
- обратно — перевозка леса

База полностью готова для комплексной работы: проживание, ремонт, хранение, переработка!
Звоните! Оперативный выход на сделку и сопровождение под ключ без комиссии!