2-этажный дом, 108 м2, на продажу в селе Богушёвка

Продается дом в гор. Сочи.  Улица Открытая. Площадь 108 м2, размер дома 6*9. Балкон 1 эт 9 м2.
Кадастровый номер участка 23:49:0308001:1408 площадь 468 м2. ИЖС. 
Разрешение на строительство имеется. Построен по проекту с расчетом всех нагрузок. Электричество 3 фазы, парковочное место. Есть место для парковки авто перед воротами.
В доме 5 комнат, лоджия и 2 санузла
Первый этаж: жилая комната, кухня  гостиная и санузел
Второй этаж: 3 комнаты, веранда, санузел. При желании веранду можно превратить в полноценную комнату 
Снизу (южнее) и справа (восточнее) соседей нет, участок граничит с национальным парком.
До морпорта 14 минут на автомобиле. До дендрария 12 минут. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком.
Новый дом аналогичной площади с участком и всеми документами с аналогичной инфраструктурой/удаленностью от моря найти дешевле вам будет сложно