2-этажный дом, 116 м2, на продажу в селе Богушёвка, СНТ Черномор, 38

Продаётся капитальный дом, зарегистрирован как ИЖС, есть адрес, подана заявка на подключение к свету (ТП будет установлена в 2023г. - есть возможность на период ремонта подключиться к соседу), на участке есть водоносный колодец с питьевой водой!! 2 этажа 116м2 общ. +подвал 30м2 и высокая мансарда.
БЕЗ отделки!
БЕЗ ремонта!
СНТ Черномор, д. 38, Сочи, Раздольное, с. Богушовка. 
Участок 4,6 соток для Садоводства, сухой и солнечный бОльшую половину дня. 
Продавали за 9 000 000
Сейчас цена 7 000 000 без торга. Дешевле просто уж некуда...
Для примера:
Рядом зу 5 сот за 5склон 45* и сырой... или 6 сот за 8 с сарайкой и болотистый... 

Перекрытия дома капитальные.
Приобретён в мае 2019г.
Ипотека проходит. 

Земля для Сочи практически ровная!
Молодой сад: мушмула, виноград, вишня, яблоня, малина, перец, зелень.
Располагается в 30м от реки Цанык и на возвышенности более 5м!
До озера с рыбой 200м.
До офигенной горной купели 10-15 мин пешком по лесной дороге.
Идет подготовка строительства бетонной дороги от конечной остановки Богушовки напрямую на территорию СНТ.  В данный момент дорога 3 раза пересекает р.Цанык, оптимально на Ниве ехать или другом полноприводном авто, хотя летом проехали на Логане... 

Место ну очень душевное
Обмен не интересует. Только деньги. Ипотека Да.