Участок в СНТ на продажу в селе Богушёвка

Земельный участок находится по улице Фундучной СНТ «Луч». От центра города (Моремолл, Ареда, Навагинская, ЖД Вокзал) 12 минут на машине. До ярмарки "Фабрициус" - 4 минуты.Проехать можно на обычной легковой машине. Дорога проходит два раза через речку. Первый раз через мостик, второй раз по воде. Круглый год воды в речке мало, даже в зимний сезон, можно переходить пешком либо проехать на машине. Расположен на южном склоне, в тихом месте от дороги.Участок с трех сторон отделен дорогой, что удачно позволяет подъехать с любой стороны. Дороги упираются в лес через 50 метров, так что оживлённого проезда машин там нет и не будет. Половина участка имеет небольшой склон, вторая основная практически ровная. На половине со склоном растут фруктовые деревья, на ровном месте можно установить дом.Участок каждый год расчищался и скашивался, чтобы не зарастал.На участке есть свой электрических столб, но ящик не установлен. Могу отдать новый собранный ящик со счётчиком и документами на него, а также разрешением на подключение к электричеству. Местный электрик за небольшую плату подключит свет.Воды на участке нет. Можно пробурить свою скважину, глубина залегания воды там от 10 до 30 метров, что выйдет не очень дорого.Плюсы: - 12 минут и ты в центре города - не смотря на близость города - ты в тихом месте - южный склон - нет сырости и быстрей созревают фрукты - большой участок, есть где разгуляться - подъехать можно с любой стороны к участку, никто не мешает.Риэлторам просьба не звонить!