1-этажный дом, 87 м2, на продажу в селе Болховском, М-4 Дон, 420-й километр

Место, куда Вы будете с гордостью звать гостей! Продаю дом - 87 кв.м., земельный участок 40 соток (огород на участке обрабатывается, посажены плодовые деревья) Липецкая обл., Задонский район, с.Болховское, 1994 года постройки. До города Задонск - 5 км. Хорошее транспортное сообщение, остановка рядом с домом. Дом находится в селе в экологически чистом месте на возвышенности в заповедной зоне. Вокруг большой лесной массив. Рядом река Дон и много достопримечательностей - святые источники, монастыри, веревочный городок "Форест - Парк", "Сафари - парк", лыжная база и другие. Отличная рыбалка, охота, много грибов. Хороший подъезд круглый год. В селе имеется детский сад, 2 магазина, церковь, медпункт - все в пешей доступности. В доме есть газ, электричество, вода. Стоят новые счетчики на все. Дом экономичный - летом прохладно без кондиционера, зимой, осенью, весной тепло. На участке имеются хозяйственные кирпичные постройки, в доме есть хороший, сухой подвал. С/у совмещен. Окна - стеклопакеты. Крыша покрыта металлом (монтаж без отверстий в металле). В доме сделан частичный ремонт. Расходы на содержание минимальные. Электропроводка, водопроводная системы новые. Хорошие соседи. Очень тихо. Разумный торг возможен. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Воронеже.