Производство, 780 м2, на продажу в селе Болховском, Лесная улица

Продается мастерская площадью 780 кв.м. (с офисными помещениями на втором этаже). В непосредственной близости от трассы М-4 (Липецкая область, Задонский район, с. Болховское). Москва ( МКАД ) в 380 км., Воронеж менее чем в 100 км.. Земельный участок 47 сот. (собственность). Дополнительно можно взять в аренду ещё до гектара. Территория огорожена, освещена + видеонаблюдение. Удобный подъезд. Можно сделать въезд с М-4. Материал стен строения - кирпич, перекрытия железобетонные, высота потолков мастерской – 6 м. Бетонный пол. Электричество 380 В. Разрешенная мощность 20 кВт с возможностью увеличения (трансформатор только на мастерскую). Отопление от дровяного котла. Вода централизованная. Газ неподалёку. Подведён интернет и телефон. Мастерскую можно использовать под пилораму, СТО для грузовых авто (с обеих сторон въезды), под склад или иное производство. Возможен обмен на квартиру(-ы). Звоните!