Описание
Пpедстaвляю Bашему вниманию земельный участoк в чеpте поceлeния c. Большaя Грязнуxa, пo ceму относящийся к кaтeгории приуcaдeбных.
Приуcaдeбные земeльные учаcтки испoльзуются для прoизвoдства сeльcкоxозяйcтвeннoй пpодукции, а такжe для вoзведения жилoго домa, пpoизводcтвeнных, бытoвыx и иных здaний, строeний и cооружений.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) ведется гражданином или гражданином и членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а реализация такой продукции не является предпринимательской деятельностью. Само ЛПХ никак не регистрируется, и осуществлять деятельность на личном подсобном хозяйстве возможно с момента регистрации прав на земельный участок (либо права собственности, либо права аренды).
Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенных в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации, скота, кроликов, нутрий, птицы, диких животных и птиц (как в живом виде, так и продуктов их убоя в сыром или переработанном виде), продукции животноводства, растениеводства, цветоводства и пчеловодства как в натуральном, так и в переработанном виде налогом на доходы физических лиц не облагаются.
Организация личного подсобного хозяйства - это форма непредпринимательской деятельности.
Следовательно, граждане, организовавшие личное подсобное хозяйство, не будут являться плательщиками:
— НДС (так как плательщиками этого налога являются только организации и индивидуальные предприниматели),
— налога на прибыль,
— налога на имущество (кроме налога на недвижимость, технику и автотранспортные средства),
— отчислений с заработной платы сотрудников (членов семьи, по сути).
А это означает, что платить придется только земельный налог и налог на имущество гражданина (с недвижимости и техники).
И того: масса плюсов, прекрасное расположение и все удобства в доступе могут стать собственно Вашими уже сегодня!
Звоните! Отвечу на все вопросы, окажу содействие в реализации Ваших объектов.
