Описание
Продам дом в Никольских Выселках( Липецкая область, Усманский район, 8 км от Большой Приваловки, 60 км от Воронежа, если считать от Остужевского кольца ), ул. Центральная д.15 с очень светлой энергетикой.
В доме две спальни, кухня-гостиная (со встроенной кухней), просторная прихожая, техническая комната( в ней стоит душевая кабина, газовый котел и стиральная машина). Плюс новая неотапливаемая веранда 11.5 м.кв., в общую площадь дома не включена.
В доме заменена проводка, теперь стоит медная, полы новые, деревянные, двойные( утеплитель эковата), новые перегородки и потолки из осби плит. Окна свежие, деревянные.
Собственная скважина, колодец во дворе тоже есть, слив, есть душевая кабина, горячая вода от электрического бойлера.
Погреб арочный просторный новый, утеплен пенопластом и засыпан землей, круче любого бункера, со ступеньками из бетона. Сарай двойной кирпичный, гараж кирпичный, курятник кирпичный - это все от прежних хозяев, но еще крепкое.
Навес из плотного поликарбоната. Мастерская с деревянными полами, сделана из кровельного профлиста ( 28 м.кв). Туалет торфяной.
Земля -чернозем, 50 соток, очень плодородная, не обрабатывался два года, просто косили траву.
Молодой плодоносящий сад: груши( собираем ведрами), яблони, шикарный малинник(2- 3 ведра малины в сезон), грецкий орех( уже плодоносит), облепиха, боярышник, черноплодная рябина, ирга, шелковица, вишня, слива разных сортов, терн, жимолость, черешня. Есть пихты, туи, хвойники, шиповник, много лекарственных трав.
Соседи - замечательные. Асфальт до дома( вид с дороги на последнем фото), в селе есть новый фельдшерский пункт, тренажеры под открытым небом, почта, клуб, библиотека, спортивный зал, детские площадки, продовольственный магазин. До ближайшей пятерочки - 4 км, до райцентра ( Усмань)- 10 км, до магазина со стройматериалами - 4 км. Очень современная школа( есть даже отделение музыкальной школы) в 4 км( детей возит школьный автобус).
Деревня расположена по краю Воронежского заповедника( грибы, ягоды, лекарственные травы, вековые липы, лес лиственный и сосновый) Замечательное место для пчеловодства и травничества. До пруда с песчаным пляжем- 2,5 км.
Документы в порядке, никто не прописан. Мебель частично остается. Торг при осмотре.
Зимой дом топится, состояние - заходи и живи. Пишите сообщения, если не дозвонились, живем в деревне, связь здесь не устойчивая
